Досудебная претензия по капремонту⁠⁠

квитанции им присылали, они оплачивали, потом оказалось, что платить не нужно было, т.к. дом на тот момент был новый, были разборки с фондом, квитки перестали приходить.

Для начала обратитесь в сам Фонд, плюс посмотрите сам личный кабинет - что там по задолженности. Именно в личном кабинете самого фонда, а не расчетного центра. То, что вам не поступали квитанции вовсе не значит, что начислений по капремонту не было.

С мая 2024 квитки за капремонт стали приходить

Опять же, чьи квитанции? ЕИРЦ или Фонд сам? ЕИРЦ может не знать о долгах прошлых периодов и предоставлять информацию только по текущим начислениям.

нам прислали извещение (в тексте указано, что считается досудебной претензией), дали 10 дней на оплату долга в 60к

Судя по размеру долга, у вас приличная площадь помещения + долг копился едва ли не с 2014 года.

дом 2007 года постройки, предыдущие собственники платили за капремонт с начала постройки дома

Это невозможно - Фонды капремонтов, как и сам платеж по капремонту, созданы в 2013-2014 годах, с погрешностью в пол года +- в зависимости от региона. Кто-то где-то ошибается/врёт, из чего и остальная история в части оплаты предыдущими собственниками может оказаться лажей.

В извещении нет ни даты с какой отсчитываются эти 10 дней

Потому, что вам пришло формальное типовое уведомление. Таких как вы - десятки тысяч, цель такого уведомления - вывести вас на контакт и хоть как-то довести до оплаты долга.

Можно ли сократить сумму долга?

Основной долг сократить нельзя, Фонды не имеют права списывать основной долг, их за это прокуратура взъебнет.

Нашли инфу, про срок исковой давности - тут в любом случае нужно ждать пока подадут на нас в суд или можно как-то урегулировать до него?

Срок исковой давности применяется только судом, только по ходатайству и только в исковом производстве. Капремонт - долг по ЖКХ и сначала будет стадия приказного производства, без вызова вас в суд. Есть риск просто однажды обнаружить блокировку счетов, раз вы редко смотрите в почтовый ящик.

Я бы начала с обращения в Фонд и попытки договориться на рассрочку.

Я бы ждал, когда они подадут в суд на выдачу судебного приказа, отменил бы судебный приказ заявлением. Затем они могут подать иск в суд и там уже Вы заявите о пропуске срока исковой давности, но за 3 последних года надо будет доплатить.

Или можно пойти в этот фонд с чеками, что Вы с мая 2024 года платите и попросить их пересчитать задолженность с ноября 2021 года по май 2024 года.

То, что Вам прислали не является досудебной претензией, это бумажка "на лоха". Если заплатите, то всё ок, "прокатило", если придёте к ним и будете разбираться, то уже сумму задолженности пересчитают

после этого перестали приходить вообще

Это частая история, поскольку до 2018 года рассылкой квитанций занимались управляющие компании, а не ЕИРЦы, а УКшки не спешили тратиться на отправку квитанций для Фондов. Или спешили и клали деньги себе в карман (т.е. человек оплатил капремонт в УК - УК не передала деньги в Фонд - для Фонда на квартире висит долг). С 2018 попытались навести какой-никакой порядок, но долги с тех времён висят у очень многих. После ответа Фонда можете мне тут написать, подумаем, что делать дальше. Запросите у них полную выписку по лицевому счёту на вашу квартиру.