6

Дорога к участку1

Привет, Лига Юристов! Помогите, пожалуйста.

Планируем покупать участок, но смущает, что дорога к нему в кадастровой карте отнесена к частной собственности, а разрешенное использование - "Под комплексное освоение в целях жилищного строительства".

Живущие там люди говорят, что дорогу кто-то выкупил, но пока ничего с ней не делается, как была грунтовка, так и есть.

Какие есть подводные камни в таком случае? Что значит такой тип? Может ли собственник в итоге перекрыть дорогу, например?

Лига Юристов

39.8K пост40K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
15
Автор поста оценил этот комментарий

Продавцу необходимо оформить сервитут для права проезда и прохода к продаваемому участку. Только потом покупайте.  Если этого не сделать, после покупки это станет вашей головной болью, ибо свободного доступа к участку не будет. Могут и перекрыть, как я понял, прилегающая земля вокруг находится в частной собственности иных лиц, и не принадлежит продавцу. Без юридического решения доступа к земельному участку не рекомендую приобретать.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Продавец участка - юридическое лицо. Они были собственниками дороги и то ли продали кому-то, то ли до сих пор сами ее собственники. Так по крайней мере люди говорят.

А как оформляется сервитут?

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Заключается соглашение о сервитуте с собственником обременяемого участка и с привлечение кадастрового инженера. Соглашение необходимо зарегистрировать в Росреестре. Такое соглашение может быть как платным так и бесплатным. Если противления сторон нет, то это вполне решаемая процедура.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, попробую уточнить у продавца

1
Автор поста оценил этот комментарий

Потом будете героями подобных сюжетов:

Предпросмотр
YouTube7:14
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества