Дорога к участку1
Привет, Лига Юристов! Помогите, пожалуйста.
Планируем покупать участок, но смущает, что дорога к нему в кадастровой карте отнесена к частной собственности, а разрешенное использование - "Под комплексное освоение в целях жилищного строительства".
Живущие там люди говорят, что дорогу кто-то выкупил, но пока ничего с ней не делается, как была грунтовка, так и есть.
Какие есть подводные камни в таком случае? Что значит такой тип? Может ли собственник в итоге перекрыть дорогу, например?
Продавцу необходимо оформить сервитут для права проезда и прохода к продаваемому участку. Только потом покупайте. Если этого не сделать, после покупки это станет вашей головной болью, ибо свободного доступа к участку не будет. Могут и перекрыть, как я понял, прилегающая земля вокруг находится в частной собственности иных лиц, и не принадлежит продавцу. Без юридического решения доступа к земельному участку не рекомендую приобретать.