Такое ощущение, что прецедент Долиной был создан специально, чтобы напугать народ и отвадить людей от покупки вторичной недвижимости. Хотите безопасную сделку - покупайте первичку. Такой вот изощренный способ поддержать загибающихся застройщиков.
Представим что вторичку стало очень сложно купить.
Но чтобы купить новостройку, надо продать свою старую вторичку, а продать ее сложно, поэтому новостройку не купят.
Это очень связанные рынки, и если серьезные изменения во вторичке, они очень быстро сказываются на новостойках.
Мы с вами это понимаем. А законодатели (к примеру), у которых есть всё за счёт государства?
надо продавать квартиры банкам. а банк - старушкам. посмотрим как быстро ситуация изменится, и банки будут слать старушек на хер.
Банки только рады стать владельцами недвиги и сдавать её в аренду бомжам. А бомжами станут все не владельцы банков
В целом не покупать у бабок теперь, пусть они думают как сделку сделать привлекательной покупателю.
Да цены пиздец ,я последний раз смотрел двушка (45-50) в спальном районе Воронежа 4-5кк, комната в коммуналке 1.8кк. Однушка в новом доме в хорошем месте от 10кк
Я решил что новостройки больше не покупаю, с учетом цены и стоимости ремонта, неадеватно получается. Зато на вторичке цены ползут вниз. в Ульяновске вторичка уверенно опустилась к 90к за м2, и есть предпосылке что дальше вниз пойдет, так как объекты висят в продаже и только цена каждый месяц на 100-500к падает.
До недавнего времени этото решалось ипотекой. Но сейчас она практически не доступна. И тут все идет уже не по плану.
Мало кто мог себе трешку в ипотеку позволить, так что для трешек надо было продать что то.
А трёшек почти не строят, они больше в социальных домах выделять при расселении (капля в море), и в элитном 100+ метров.
Вы на полном серъезе считаете, что эти люди просчитывают хотя бы на 2 шага вперед?
Вас нынешняя ситуация с экономикой еще не убедила в обратном?
Я считаю что комментаторы не правы, считая что тут умысел есть, а не следствие плохой работы судебной системы.
В этом то и беда адекватных людей - они во всем пытаются нормальную, человеколюбивую логику найти.
А реальность, к сожалению, другая. Это уже сдирание шкуры с остатками мяса, с сильно похудевшего, но еще дышащего тела.
Уже меньше чем через год, с цифровым рублем, еще и не то увидим ((
Связанные сделки или как там в недвиге это называется. Знаю что практикуется. Получается цепочка- вы у меня покупаете старую квартиру, а я на эти деньги в новостройке. И это все прописываем в договоре. Цепочка может быть и длиннее, но если разворачивают одну сделку, то разворачивают всю цепочку...
Риск есть всегда. Но если деньги уходят на новостройку риск меньше чем если деньги уходят хз куда....
Просто не продавайте свою вторичку
Берите ипотеку под космические проценты
Тогда в прибыли будут не только застройщики, но и банки
Вы же понимаете что это всё непонятно людям, которые просто вынимают из кармана на первоначальный взнос 3-4-миллиона. А не продают старую хрущевку для того чтобы вложить в новую квартиру?
ну, на мой взгляд новый дом в среднем будет лучше хрущевки. знаю, что есть люди с другим мнением, но их я не понимаю. хрущевок видел много и в новых домах тоже пожил
1. Перевести родителей поближе к себе
2. Разменять большую квартиру
3. Продать лишнюю квартиру
