А не купить ли квартиру 4
Конечно, есть вероятность, что я чего-то не понимаю в этой жизни и есть причины таких действий людей, но видимо мне до таких высот не дорасти(
Смотрю очередную квартиру на последнем этаже (Да-да, очередная победа надежды над разумом🤭):
Плюсы: отличный, тихий, зелёный район, кирпичный дом, наличие чердака, в квартире поэтому ни одного подтека.
Минусы: дом бородатых годов, с тех же времён ремонт, балкон с некоторым отклонением уклона, не больше 10 градусов😂.
Как удалось выяснить, в квартире жила бабуля, всё чистенько, ухожено, но очень старое. Например, давно ли вы встречали плиту двухкомфорочную на ножках??? Проводка пятидесятилетней давности, тянет по всей видимости максимум 3 лампочки.
Объявленная стоимость примерно равна квартире с аналогичными характеристиками по ремонту, но в менее привлекательном районе и/или панельном доме. Но! В домах, моложе этого лет так на дцать и соответственно там можно хоть стиральную машину подключить, а тут можно этой стиралкой весь дом сжечь.
Риэлтор поёт соловьем, что эту квартиру прям завтра в таком виде можно сдать. Ага, ага, именно поэтому хозяева её просто закрытой держат. В общем, объясняю риэлтору следующее:
1. Проводка под замену сразу, иначе ни жить, ни ремонт делать невозможно.
2. Балкон как преимущество можно откинуть, он аварийный или почти аварийный.
3. В квартире нет ровным счётом ничего, что можно как-то использовать. Если только плиту в музей сдать.
4. Квартира по цене аналогична более удачным и "молодым" вариантам, так что даже район и кирпич дело не поправят.
На основании всех своих доводов предлагаю скинуть 8-9% и по рукам. Глаза риэлтора в этот момент надо было видеть) Но, надо отдать должное, сдержалась и сказала, что предложит хозяевам, но они вряд ли согласятся на такую скидку.
Конечно, шансов было очень мало. Но квартиру продают очень давно и была надежда, что хозяева решат скинуть этот "мёртвый груз", а не продолжать платить годами коммуналку и налоги.
И тут та-дам!!! Повышение ставки рефинансирования на 3,5%!!! Уже, наверное, можно и привыкнуть, потому что как только начинаю строить какие-либо планы, сразу случается подобная фигня. Видимо, в этот раз ставку тоже подняли, потому что захотелось квартиру купить(
Но не это самое смешное! Веселей то, что позвонил риэлтор и сказал, что так как ставка поднялась, хозяева решили поднять цену на 5%. Мыши плакали, кололись, но продолжали чахнуть над своим златом, которое с каждым годом обходится им всё дороже. Цены то на коммунальные услуги также не падают (