Несколько лет назад мы разменивали одну большую квартиру, где было по комнате у каждого из 4 членов семьи, на квартиры поменьше. Точнее на две квартиры (мне и родителям) и остаток денег сестре, потому что она уехала за бугор и квартира тут ей была не нужна. Ну и не хватило бы.
Так вот, родители взяли хрущёвку, в которой 3 изолированных комнаты и 1 проходная гостиная, типа чтобы если сестра вернётся - ей была бы комната (остаток денег, предназначавшийся сестре, потратили на покупку дачи).
В итоге в 4-х комнатной хрущёвке на 4 этаже без лифта живут родители, которые не молодеют и подъём в квартиру, иногда не с пустыми руками (после дачи или магазина) - не самое лёгкое занятие. Лучше бы купили двушку в нормальном доме с лифтами. А эти лишние комнаты не особо и нужны. Да, я несколько раз оставался у них ночевать, жил пару недель когда в моей квартире был ремонт, даже подумывал какое-то время жить если получится продать мою квартиру и начать строить дом, но это всё были случайности, по сути лишние комнаты не особо нужны, а в возрасте родителей лучше был бы вариант с лифтом, а не запасной комнатой. Ну и экономически выгоднее, коммуналка у них примерно как в трёшке в обычном доме.

А у меня была такая история. Жили с родителями. Я, муж, дочь и сын (у детей разница в возрасте 11 лет). На момент покупки квартиры дочери было 14 и она наотрез отказалась переезжать от бабушки. Сказала - на меня не рассчиьывайте, я отсюда не уеду. После долгих уговоров плюнули и купили двушку, вместо трешки, дочери комнату у бабушки сделали.

Итог не очень - подросшая дочь учится в другом городе и приезжает на выхи к нам. Останавливается в комнате сына, у бабушки не хочет останавливаться и вообще передумала.

Если бы можно было все перееиграть - я бы купила трешку и держала комнату для дочери.. даже пустую временно, но так, чтобы было ей куда приходить именно в наш дом.