tihka1

Я всего лишь попросила урну возле подъезда в ГИС ЖКХ....Установка урны-целый квест. Законы у нас сделаны, чтоб усложнять жизнь граждан?

Ответ:

При строительстве здания и благоустройстве придомовой территории по адресу бульвар Клюева,д.4 урны не были установлены. В настоящее время придомовая территория многоквартирного дома по адресу: бульвар Клюева, д.4 как земельный участок, относящийся к общему имуществу, не стоит на кадастровом учете (информация в Росреестре на публичной кадастровой карте отсутствует).
В действующей цене на услуги по содержанию жилья многоквартирных домов установка урн на придомовой территории не предусмотрена и жителями не оплачивается. Урны для сбора мусора относятся к элементам благоустройства при-домовой территории.
Собственники помещений могут на общем собрании принять решение о финансировании работ по установке урн для мусора на своей придомовой территории; о принятии их в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; о принятии обязательства по их содержанию (статьи 36, 44 Жилищного кодекса РФ; пункт 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; Приложение №8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).
В соответствии с пунктом 5 договора управления многоквартирным домом от 22.05.2018 №292-У/2018 общие собрания проводятся самими собственниками помещений многоквартирного дома. Управляющая организация не является инициатором проведения общего собрания собственников помещений по установке урн на вашей придомовой территории. Ссылка на пункт 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ некорректна. Управляющая организация оказывает только помощь в подготовке пакета документов для проведения такого собрания самими собственниками помещений.
Частью 6 статьи 45 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от обще¬го количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращении о проведении общего собрания собственников помещений должны быть сформулированы вопросы повестки дня, в том числе определен источник финансирования установки урн для мусора, а также согласно пункта 3.5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ предусмотрено решение о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией общего собрания. Таким образом, при поступлении заявления от собственников помещений, управляющая организация произведет расчет стоимости проведения такого общего собрания, с дальнейшим начислением расходов жителям на основании решения общего собрания (статьи 44, 45 Жилищного кодекса РФ).