Регистрация недвижимости. Прошу помощи
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации. Имеется договор участия в долевом строительстве между застройщиком, участником А и участником Б (указанные участники не родственники). По договору объект долевого строительства оформлен в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому из участников). В апреле 2022 был подписан передаточный акт, по которому также прописано, что настоящий акт является основанием для осуществления в установленном порядке государственной регистрации права общей долевой (по 1/2 доли каждому) собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства. При подаче заявления в "МФЦ" оба участника изъявили желание изменить доли, на 1/5 и 4/5. В "МФЦ" сказали, что такие действия невозможно, ссылаясь на информацию, указанную в ДДУ и передаточном акте, а именно доли 1/2 для каждого из участника. При обращении к застройщику о корректировки условий, в части изменения долей был получен ответ, о невозможности выполнения данных действий. Подскажите, как поступить в данной ситуации, чтобы в итоге доли в объекте были прописаны как 1/5 и 4/5. Рассматривали вариант договора дарения или договора купли-продажи, но тут возникает налог 13%. Или можно нотариально сделать документ, по которому участник, который хочет отдать часть своей доли, не может в течение 5 лет продать третьему лицу часть своей доли?