Уважаемые знатоки, прошу совета
Реально не знаю, как лучше поступить. Ситуация следующая: я ИП, сдаю в аренду нежилые помещения. Так получилось, что у нас многодетная семья)))) и работать с 9 до 18 не получается физически: тот кто-то болеет, по утрам развези в школы, кружки, репетиторы, ну и тп. И мы с мужем решили, что там нужно больше свободного времени и пассивный доход. Во исполнение этого решения набрали кредитов, купили помещения, сдаём. Короче всё идёт. Не жалуюсь. Но, прежде чем сдать помещения мы сделали в них перепланировку. Сделали всё по правилам с изготовлением проекта, получением решения, акта о завершении. И тут пришёл он - ковид. И поставить на кадастровый учёт помещения после перепланировки я не успела. А потом забыла, а потом кадастровый инженер, который мне обещала сделать техплан забыла. Короче, протянула до прошлого года. Казалось бы проблем не должно быть: есть и разрешение, и сама перепланировка и акт её приёмки. Короче, подаю я заявления в Росреестр. У меня до перепланировки было два помещения, после стало три: одно разделила на две части, а у второго снесла внутренние перегородки. И сделала три отдельных входа. И план, и решение и Акт были на три посещения одновременно. И тут подкрался этот зверёк - белый и пушистый. В Росреестре мои заявления разделили между двумя регистраторами: одно, в котором уменьшилась площадь - попало к одному, а два других, разделённых из одного помещения - к другому. По первому всё прекрасно, с задержкой на один день я получила свою новую выписку из ЕГРН. А постановку двух других помещений на кадастровый учет мне приостановили, мотивируя тем, что в техплане кадастровый инженер указала сведения только о двух помещениях, а в акте о перепланировке их три. Уже потом, просматривая документы, я обнаружила, что действительно, инженер составила два техплана: на помещение с уменьшаемой площадью и на два полученных путём разделения (в одном техплане). Обратилась к кадастровому инженеру снова, и она переделала техплане на три помещения, указав, что на одно из них право уже зарегистрировано. И снова отказ, уже по причине, что на третье помещение поставлено на кадастровый учет. Почитав юридические форумы, решила что отказ будет обжаловать легче чем приостановление и начала писать обращения в вышестоящую организацию, прокуратуру, даже в соцсети Росреестра написала с просьбой разъяснить, что мне делать. На что получила ответ, что Росреестр не уполномочен давать разъяснения(((. Приостановили мне по п. 63 ч. 1 ст. 27 закона о регистрации. Почитала, вроде приостановление правомерно. Пока не нашла ссылок, что ты техплане нельзя указывать помещение в отношении которого уже произошла регистрация. И что теперь делать вообще не представляю. Формально второй регистратор прав, так что мне обжаловать действия первого регистратора, который, собственно, и сделал как я хотела, а потом подавать техплан сразу на три помещения?
Бесит такое отношение со стороны должностных лиц. Они как будто высшая каста - ни ответа, ни консультации, позвонить невозможно, прийти на приём нельзя. И, главное, никакой ответственности за свои действия не несут(((