Расторжение ДДУ
Всем привет.
В январе 2022 года заключила дду с застройщиком на покупку кладовой в подвале строящегося дома. Был открыт эскроу счет, который 31.12.2022 благополучно закрылся, деньги со счета списали. Разрешение на ввод в эксплуатацию датируется 29.12.2022. В мае 2023 я обратилась в офис застройщика с вопросом о дате получения ключей, мне предложили обратиться к представителю УК, офис которого расположен в том же доме, где кладовая. Представитель предоставил на ознакомление договор управления и тех.обслуживания кладовых, но сказал, что подписывать его пока не нужно, т.к. не установлен замок на дверь, ведующую в кладовые и они сами свяжутся с собственниками для выдачи ключей. Так прошло еще несколько месяцев и вот сегодня я получаю на вотсап уведомление о расторжении договора ДДУ. Официальная причина - снижение риска тер.угрозы, риск хранения воспламеняющихся материалов, и тп
Чуть позже позвонил представитель застройщика, извинялся. На мое замечание, что они пользовались моими деньгами предложил компенсацию в 10 тыс рублей. Если смотреть по стоимости, то разница в цене одного кв.метра на момент покупки и на сегодняшний день примерно 100-130%. Т.е. сумма того, что они мне вернут, примерно в два раза меньше той, что я бы могла получить, продав сегодня кладовую.
Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в такой ситуации? Могу ли требовать возмещения денежных средств, исходя из сегодняшней стоимости кв.метра недвижимости?Какие документы нужно подготовить?
Если учитывать информацию от представителя застройщика, они расторгают ДДУ по всем кладовым.Имеет ли смысл искать коллег по несчастью и готовить коллективную претензию/жалобу/иск?