3

Юридическая проверка квартиры и аванс/задаток

Для принятия решения о покупке квартиры на вторичке хочу отдать документы от собственника-продавца юристу на проверку. Но сомневаюсь, что продавец готов всем подряд раздавать свой паспорт и документы на квартиру. В Интернете пишут, что продавцы выдают документы на проверку только после задатка или аванса. Если это так, то как не потерять деньги, если мне не понравятся результаты проверки? Если можно как-то проверить документы без внесения денег, подскажите, пожалуйста, как это работает.

Лига Недвижимости

2.9K поста5.8K подписчиков

Правила сообщества

Ну тут как обычно: оскорбления там всякие, поведение плохое, флуд и все дела,короче ничего мудрёного.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

вот мне интересно, а как юрист оценит риск банкротства собственника?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Например, пробить по сайту ФССП, есть ли долги у человека. Это даже самостоятельно можно сделать, если не лень

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну если вы хотите юриста нанять, то может сразу и обратитесь к нему и проконсультируетесь насчет авансового соглашения? Я с авансами вообще не работаю...только залог/задаток.

Маловероятно, что продавец вам даст документы без денег, а в случае с агентством недвижимости беда вообще...без авансового соглашения передача ваших документов- разглашение персональных данных со всеми вытекающими...

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Подумаю над этим, спасибо!

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А что именно вы хотите проверить? Является ли продавец собственником? Совместно нажитое?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

И то, и другое, и нет ли обременений, и не нарушены ли ничьи права, и оценку риска банкротства собственника. В общем по всем основным рискам

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я что мешает спросить продавца? Да и в чем Вам поможет паспорт?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Хотела заранее узнать, как строить переговоры

Паспорт нужен хотя бы для того, чтобы сверить все имена в документах на жилье

1
Автор поста оценил этот комментарий
Можете в пдкп прописать отлагательные условия, чтобы вернуть задаток без штрафных санкций
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо большое!

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Оформляйте аванс. Он возвратный, в отличии от задатка.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо большое!

0
Автор поста оценил этот комментарий

А что юрист может еще и подлинность документов проверить ?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Есть признаки, по которым можно и подлинность проверять. Например, пробить, существует ли номер представленного паспорта на самом деле. Возможно, есть ещё какие-то лайфхаки

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества