8

Врет ли застройщик?

Врет ли застройщик?

В посёлке у меня стоит таунхаус с такой планировкой без отделки,только канализация проведена.Газ рядом.Есть возможность мансардного этажа,для детей(три сына от 8 до 13 лет)
Загорелась купить и делать потихоньку ремонт.Застройщик говорит примерно миллион,до состояния "можно жить".Но я не уверена,кажется врет)
Подскажите знающие,есть ли смысл?
Дом из газоблоков,миллион на доделку имеется,вода и канализация центральные.
Из того что у меня в приоритете:
1 Провести газ(он по границе),бойлеры,котлы всякие)
2 Теплые полы,под покрытие.
3 Оштукатуривание стен,желательно под обои
4 Водопровод
5 Электрика
6 Забор по периметру участка
7 Мансардный этаж
С остальным по мере сил и возможностей,с чем то справлюсь сама.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
4
Автор поста оценил этот комментарий

Газ с батареями даже без теплого пола уже скушает 0.5-0.7 ляма, даже если по президентской программе делать, если она еще работает.
в лям однозначно не вложитесь.

раскрыть ветку (18)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А если еще теплые полы делать). А может оказаться что несмотря на то что труба идет по границе участка, то газ подключить все равно не могут ибо не хватает мощности. А трубу к вам протянут в 2137 году

раскрыть ветку (17)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Удивитесь, но отопление теплыми полами по монтажу/материалам/работам дешевле раза в 2 радиаторного. Другое дело, что этого может не хватить.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Нет)
газ уже по улице у всех подключен)
раскрыть ветку (15)
3
Автор поста оценил этот комментарий

все равно в лям не влезть по Вашему списку.
Пол года назад дом продал.
Газ, стройка, все прошел.
Продал перекрестился и забыл как страшный сон.

1
Автор поста оценил этот комментарий

А в доме проводка/штукатурка есть?

Кстати у родителей вся улица была тоже подключена, а им именно отказали. Тянули потом отдельную трубу из ебеней.

раскрыть ветку (13)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А про газ,там вывод к дому идёт, то есть нужно только провести к дому.
раскрыть ветку (10)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Вы крайне неприятно удивитесь ценам за "только провести к дому".

раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Около 200 тысяч я думаю)
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

+котел (еще тысяч 50-80)+насосы и инженерка. А еще надо батареи+ трубы к ним, потом все смонтировать и подключить.

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Монтаж если нормально очень недешево даже если полипропилен.

0
Автор поста оценил этот комментарий
170 тысяч мне вернут,региональная выплата многодетным),но это не точно😅
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Точно точно, я сейчас так и сделал. В ноябре 2023 подал заявку на газ. Газовщики сказали везти договор в соцзащиту. В соцзащите сказали компенсация будет примерно 105 тысяч (Краснодарский край). В феврале 2024 газ вывели возле дома, а в июне 2025 протянули по участку (что то около 46 метров трубы) . По договору вышло вроде 77 тысяч рублей за всë. По сути я их не платил, как только заключил договор в 2023г, я его в соцзащиту просто отвез и они сразу 50% предоплаты оплатили. Как доделают уже всë, я подписанный акт опять отвезу в соцзащиту, и газовщики получат остальное. Все что сверху этих 77 тысяч, мне вернут на карту (надо чек на котел сохранить)

Из затрат:

Котел Аристон 24 - 57 т. руб.

Вытяжка с установкой - 25 т. руб (так дорого потому что двухэтажный дом)

Счетчик и всякая мелочь - 14 т. руб.

Покраска - 2 т. руб.

Итого моих затрат: 98 т. руб.

Но мне еще надо докупить одинарное стекло, решетку в дверь, вилку для котла, трубы в него подвести - думаю около 10-12 т. руб. еще уйдет.

Но мне еще 28 т. руб вернут.

Итого затрат будет: 98+12-28=82 т. руб.


P. S. : я только что красил эту трубу, зашел домой, и читаю ваш пост)))

1
Автор поста оценил этот комментарий

У меня родители года 2 назад построились, поэтому у меня еще свежи в памяти все воспоминания. (и косяки сантехников/электриков) которые переделываем до сих пор))))

2
Автор поста оценил этот комментарий

Вам уже все сказали, закажите расчет проекта, сколько. Удивитесь.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да,спасибо)
так и сделаю)
0
Автор поста оценил этот комментарий

От 200к это стоить будет с котлом, но без всего остального.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Нет(
голые стены.
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда у меня для вас плохие новости(. Состояние "можно жить" начнется после проводки/штукатурки/сантехники. Думаю с теперешними ценами можно закладывать миллиона 2,5. И притом старайтесь не экономить на материалах, ибо вылезет боком через очень непродолжительное время.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества