В КПРФ предложили обязать застройщиков давать 20 лет гарантии на новостройки3
В КПРФ предложили обязать застройщиков давать 20 лет гарантии на новостройки
Депутаты фракции КПРФ в Госдуме предложили увеличить гарантийные сроки для объектов долевого строительства до 20 лет, технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, – до 10 лет, а отделочных работ, входящих в состав такого объекта долевого строительства, – до 5 лет.
По мнению авторов инициативы, это позволит повысить ответственность застройщиков и заставит их тщательнее относиться к качеству работ, соответственно, защитить граждан, оплативших полную стоимость квартир, но вынужденных исправлять брак и недоделки за свой счет.
«В течение многих лет в России стоит проблема обманутых участников долевого строительства. Раньше было много обманутых дольщиков при строительстве многоквартирных домов, сейчас растёт их число в индивидуальном жилищном строительстве. Мы не раз предлагали свои решения этого вопроса. А наш новый законопроект направлен на помощь дольщикам в решении другой острой проблемы: они часто сталкиваются с тем, что дома построены и отделаны некачественно, оснащены ненадёжным технологическим и инженерным оборудованием. Это быстро делает их малопригодными для проживания», - заявил депутат фракции КПРФ, первый зампред ЦК КПРФ Юрий Афонин.
По словам парламентария, порой складываются очень тяжёлые ситуации, когда дольщики отдают за жильё все свои деньги, накопленные в течение многих лет, но фактически не могут в нём жить.
«По имеющейся статистике, 5-7% вводимых жилых домов имеют критические недостатки. Недобросовестные застройщики-бракоделы пользуются тем, что сейчас по закону гарантийный срок для объектов долевого строительства и их оборудования составляет всего три года, а для элементов отделки – вообще один год. Это нелепое положение, так как в реальности хорошо построенное жильё может служить десятилетия. Наш законопроект устанавливает: гарантийный срок на дома, построенные в рамках долевого строительства, должен составлять 20 лет, на технологическое и инженерное оборудование – 10 лет, на отделочные работы – 5 лет. Это должно покончить с положением, когда застройщики ради максимизации прибыли откровенно экономят на качестве работ, материалов и оборудования», - убежден Юрий Афонин.