Строительство на участке с ограничениями ⁠⁠

Есть участок но в описание имеем вот такую штуку

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении зоны санитарной охраны водопроводных сооружений и источника водоснабжения г.Челябинска" от 02.09.1977 № 465 выдан: Совет Министров РСФСР; Содержание ограничения (обременения): Постановление совета Министров РСФСР "Об утверждении зоны санитарной охраны водопроводных сооружений и источника водоснабжения г. Челябинска" от 02.09.1977 № 465 В границе второго пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения "Шершневское водохранилище" запрещается: без разрешения органов санитарного надзора, органов по использованию и охране водных ресурсов, управления водопровода и какнализации Челябинского горисполкома и органов по использованию и охране недр

но блин если открыть градостроительный план

то участок не находится в водохранной зоне, так кому верить и куда копать в данном случаем, вопрос пока идет о покупке, потому проверить возможность строительства через подачу уведомления не выйдет