Почему отказывают в ипотеке?
Привет, Пикабу! Может есть специалисты по выдаче кредитов. Вопрос, почему могут отказать в ипотеке? Далее конкретные вводные
Посидев карантин в квартире, пришли с мужем к желанию обзавестись собственным домом. Конечно же в ипотеку, куда без неё. Начали копить на первый взнос. Живём - работаем в Москве, дом соответственно ближайшее Подмосковье. Копить собирались до весны-лета следующего года, дальше по ситуации.
В один прекрасный день мне звонит специалист одного Зелёного Банка (далее ЗБ), говорит для зарплатных клиентов нынче льготные условия по кредиту и ипотеке. На первый взнос у нас пока не собралось, но подумали, если будут классные условия - наскребем по сусекам (читай - родственникам, друзьям) — соглашаюсь на встречу. Надо сказать организация у нас очень крупная и специалист ЗБ находится у нас 4 дня в неделю по 2-3 часа. С собой мой паспорт и паспорт мужа.
Далее вводные. Моя зп - 120тыс (два месяца карантина было 70%,но за месяц до событий восстановили), работаю 1г10мес. Зп мужа 160тыс (тоже на время карантина, но пока так и остаётся), работает 6мес. Запрашиваем цену дома в 9млн. с первоначальным взносом 900тыс. Итого от банка 8,1 млн на 15 лет с взносом ~ 80тыс (при совокупном доходе 280 решили, что норм). У мужа кредитная история - рассрочка в Икеа на 75 тыс, погашена. У меня кредитная история немаленькая (4 кредита от 23 до 250 тыс., не в ЗБ, все погашены, в основном погашала досрочно) и действующие кредитные карты (4 карты в трех банках (одна из них в ЗБ так и не активирована), на общий лимит 670к. Пользуюсь регулярно одной картой с лимитом 250, на момент подачи заявки по ней был долг 11 тыс. Заказала кредитную историю - за все время есть 6 просрочек до 5 дней (большой вопрос откуда, тк ответственно отношусь, реально просрочила только один раз) ,последняя просрочка в 2017 году. Кредитный рейтинг свой проверяла - 951 балл. Мужа привлекаю по заявлению в качестве созаемщика, в браке год. Мне 26, ему 27 лет.
Итого вопрос знатокам
С чем может быть связан отказ? Отказали быстро, буквально через пару часов пришло смс
Вопрос не из праздного интереса, т.к. к планируемой подаче документов хотелось бы подготовиться. Извините за много букв. Подобной темы на Пикабу не нашла, пост без рейтинга.
Заранее благодарю!
