Перечень обязательных работ управляющей организацией⁠⁠

Перечень обязательных работ и услуг УО.

Услуги, которые оказывают управляющая организация, бывают обязательными и дополнительными. Минимальный перечень обязательных работ и услуг прописан в ПП РФ от 03.04.2013 № 290.

Собственники утверждают на ОСС такой перечень как часть договора управления, а также размер платы за работу управляющей организации (ст. 162, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Деятельность УО, указанную в минимальном перечне услуг, можно разделить на несколько групп:

1. Информационная работа;

2. Взаимодействие с собственниками помещений по содержанию и ремонту многоквартирного дома;

3. Аварийно-диспетчерская служба;

4. Поддержание пожарной системы, дымоходов и вентиляции в рабочем состоянии;

5. Содержание конструктивных элементов МКД, мусоропроводов и придомовой территории;

6. Предоставление коммунальных услуг и содержание и техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем и газового оборудования;

7. Соблюдение норм пожарной безопасности;

8. Иные работы по управлению и содержанию МКД.

Дополнительными являются те работы, которые не входят в Минимальный перечень № 290 и не внесены в договор управления.

#жэк #жку #жкх #уо #мкд #тсн #тсж