Отзвук (Часть №2)
Ссылка на первую часть - https://pikabu.ru/story/otzvuk_chast_1_5819583
Однажды, осматривая очередную квартиру с претензией на некоторую долю элитности, я разговорился с её продавцом. Оказалось, что он тоже успел поработать в агентстве. На мой вопрос о причине ухода он ответил кратко, но вполне ясно – «это неблагодарная работа». Тогда я ему не поверил, но сейчас начинаю понимать, что он все таки прав.
Легче всего, озлобившись на весь мир, отвечать ему тем же самым. Не понимая, что причиной своих бед являешься только ты сам. Ведь никто тебя силком не тащил сюда. И если ты чего-то не знал, то самое время принять решение, продолжить свои усилия дальше или нет. Пора наконец честно сказать себе – это не твое. Здесь лишь немного зависит от твоих сил и навыков. Удача девка капризная, сегодня ты ее фаворит, а завтра тебя не видно на фоне тысяч остальных.
День окончен. Уныло плетусь на остановку, внимательно пересчитывая мелочь в карманах, и прикидывая о том, насколько поездок мне ещё хватит? В голове полное опустошение и апатия. Очень сложно сохранять бодрость духа и красоту внешнего вида перед клиентами. Их не волнуют твои проблемы, они пользуются тобой как вещью. Для них ты мошенник и только. Музыка в наушниках слабо успокаивает. Приходишь домой, и тут же вспоминаешь о необходимости оплатить коммунальные услуги, которые в отопительный сезон и так слишком высоки. Мы сами выбрали такую жизнь, и нет смысла искать помощи на небесах. Твоя страна, никогда не была твоей. Это раньше она была общей и ты платил копейки за пользование ее богатствами. Теперь она принадлежит нескольким предприимчивым гражданам на вполне законных основаниях. А ты либо плати, либо замерзай, либо убирайся прочь куда подальше. Выбор есть всегда.
Какая удача! Успел выспаться впервые за долгое время. Настроение с утра боевое, все мрачные мысли ушли вместе со вчерашним днем. Сегодня нужен решительный бросок вперед. Быстро завтракаю, принимаю душ, бреюсь и одеваю костюм, с галстуком. Нужно произвести хорошее впечатление на тех, кто платит. Проверяю в папке все необходимые материалы и делаю контрольный звонок. Несмотря на февраль месяц, погода на улице весенняя. Снег давно растаял, и солнышко начинает немного припекать. В наших широтах довольно непростой климат. Степной ветер, любую низкую температуру понизит на несколько пунктов вниз. Прибавим к этому снег, который вечно хлюпает под ногами, либо летит прямо в лицо и картина будет вполне ясна. Выхожу чуть раньше с некоторым запасом. Лучше немного подождать, чем опоздать на показ. Сажусь в автобус и проезжаю несколько остановок, потом выхожу и иду пешком минут 10-15. Идти приятно, свежо. В воздухе пахнет чем-то неуловимо весенним. Рассматриваю прохожих идущих на встречу, параллельно смотрю на окна домов, нет ли там рекламных растяжек? Вы не поверите, но банальное «продаю» вместе с номером мобильного, на окне квартиры, работает не хуже любого объявления, не говоря уже об агентстве недвижимости.
Наконец дохожу до места встречи и останавливаюсь. Остается лишь ждать и осматриваться по сторонам. От нечего делать, придумываю себе игру. Пытаюсь угадать в подходящих ко мне прохожих, моих клиентов.
Проходит около 10 минут, солнышко скрывается за тучей, начинаю немного замерзать. Наконец подошли они. Типичные молодожены. Она – худенькая девушка со смазливым личиком, не старше девятнадцати лет. Он – среднего роста, приятной наружности с легкой щетиной на лице, на вид не старше 23-х. Знакомимся, и направляемся по пути к квартире. Параллельно я задаю необходимые мне вопросы, чтобы как можно подробнее понять, что же именно они хотят. Девушку зовут Алеся, ей действительно 19-ть. Она студентка, учится в центре города, на втором курсе. Виталию 22, он закончил техникум, и уже два года работает на Роствертоле, получая неплохую зарплату. Весной планируется сыграть свадьбу, а пока они заняты поиском своей первой квартиры. Родители обоих семей, смогли выделить хорошую сумму на однокомнатную квартиру, однако Виталий решил взять ипотеку и купить сразу 2-х комнатную. Банк уже одобрил необходимую сумму, и дело осталось лишь за поиском. Время банковского предложения ограниченно, поэтому решение нужно принимать быстро. Убедившись в серьёзности их намерений, я тут же рисую перед их глазами преимущества расположения самого дома. Дело в том, что поблизости находятся сразу несколько транспортных узлов, позволяющих доехать до института и работы не больше чем за 30 минут. Поблизости есть аптеки, супермаркеты, небольшой рынок, детская поликлиника и дет.сад. Двор дома находится подальше от основной дороги, что гарантирует тишину за окнами.
Общается в основном Виталий, Алеся скромно молчит и лишь иногда тихо хихикает в такт разговора будущего мужа. Вот и квартира. Дверь открывает хозяин и приглашает нас внутрь. Я предлагаю клиентам одеть бахилы, тем самым облегчая осмотр и экономя их время на переобувание. Тут же говорю о преимуществах широкой гостиной, высоты потолков, новых окон и новых радиаторов. Одна из комнат имеет форму буквы Г, что дает отличное решение для размещения полноценной спальни. Молодожены внимают моим советам и по всей видимости понимают все преимущества нового приобретения. Надо отдать должное продавцу, он отвечает лишь тогда, когда я задаю ему необходимые вопросы. Долго задерживаться нет смысла, все расписано и разжевано в мельчайших подробностях. Судя по всему, квартира им понравилась, очень на это надеюсь.
Выходим на улицу, некоторое время идем молча.
- Знаете Игорь, скажу честно, мне квартира понравилась! – говорит Виталий, первым нарушив тишину.
- А что скажете вы Алеся? – обращаюсь к невесте Виталия.
- Я пока не знаю, Виталик в этом больше разбирается – ответила она, и спрятала свой взгляд.
Неопытному человеку может показаться, что решение принимает глава будущей семьи. Однако я знаю, что последнее слово часто за тем, кто молчит. Уверен, что данный случай не исключение.
- Хочу сразу задать вам важный вопрос.
Я ждал именно его. Сейчас начнется торг, и действительно.
- Скажите, хозяева могут что-то уступить?
- Пока не могу сказать точно. Вы сами видите Виталий, что цена более чем низкая.
- Я понимаю. Однако дом тоже не новый, и потом первый этаж.
- Давайте я поговорю с владельцем, а потом вам перезвоню, хорошо?
- Конечно.
- Только могу я вас попросить Виталий?
- О чем?
- Если хозяин пойдет на уступки, вы примите решение в короткий срок?
- Разумеется. Мало того, я сообщу вам о решении уже сегодня вечером. Скажу честно, сейчас мы поедем смотреть еще один объект, и после его осмотра примем окончательное решение.
- А разве вы не будете смотреть ещё один вариант?
- Мы не успеем, и потом этот вариант нам кажется более приемлемым. Поэтому сейчас мы с вами попрощаемся, а вечером я вас наберу. Всего доброго.
Сказать по правде, я был уверен, что сделка состоится. Я шел обратно пешком, и вспоминал о том как мы со своей женой покупали свою первую квартиру. Денег у нас с трудом хватало на «однушку», и помнится я долго искал подходящий вариант. Когда мы переехали, квартира была пустой, с ужасными трубами и проводкой. Денег хватило лишь на стол, холодильник и диван. Лишь спустя некоторое время мы обзавелись мебелью. Надо отдать должное, спустя несколько лет квартира выросла в цене, раз в пять не меньше.
Тем временем, владелец квартиры был согласен уступить ещё 50 тысяч, о чем я тут же сообщил Виталию. Наконец вечером он позвонил.
- Добрый вечер Игорь. Мы сделали свой выбор, и к сожалению он не в вашу пользу, вы уж извините меня за беспокойство. Эти слова словно молотом ударили меня по голове.
- Но как же так? Неужели ваш вариант оказался лучше? Могу я хотя бы узнать что вы нашли?
- Нам предложили похожую квартиру, только на третьем этаже с балконом, и дом 65-го года постройки.
- А какую цену предлагают? И где?
- Чуть дороже. 2250 т.р. В районе «Военведа». Всего хорошего и извините ещё раз.
Минут десять я пребывал в ступоре, не веря в то что мой вариант оказался проигрышным. По всем параметрам моя квартира была более интересной. Да, дом был более старым и первый этаж… Но… Ах я дурак! И тут меня осенила мысль. Я не учел поправку на возраст покупателей и отсутствие опыта. В экономическом плане их покупка была менее выгодной. Перед моими глазами тут же промелькнули все выгоды этого предложения. Сделав получасовой перерыв, я решился на повторный звонок Виталию.
- Алло Виталий? Это Игорь. Извините что опять звоню вам, но не могли бы вы выслушать меня всего пять минут. Возможно моя информация заставит вас изменить решение.
- Я слушаю вас.
- Скажите, вы уже оставили задаток?
- Нет, мы подписываем договор завтра, а что?
- Отлично. Тогда подумайте вот над чем. Вам не кажется странным, что квартира, в более новом доме, без трещин, которая должна стоить как минимум 2500, продается за такую маленькую сумму?
- Ну были такие мысли, а что?
- Так вот я знаю почему.
- И почему?
- Военвед! С точки зрения транспортной развязки, самое невыгодное место. Во первых вы и ваша супруга, будете тратить гораздо больше времени на транспорт. Во вторых, ещё неизвестно как близко находится садик и детская поликлиника. А ведь дети у вас все равно появятся. Уверен что продавец был очень рад освободится от неликвидной недвижимости. Учтите, что вкладывая деньги в ремонт, вы все равно не окупите своих затрат. Цена на квартиру не только останется прежней, но и возможно понизится в тот момент, когда вы захотите продать её и купить что-то побольше. А Сельмаш в этом плане, это золотое дно. Вы уже зарабатываете на квартире, из-за срочности продажи. А в третьих, тут рядом огромный завод, городская больница и налоговая. А это значит, что круг потенциальных покупателей увеличивается автоматически, не говоря уже о тех, кто захочет приобрести квартиру, для того чтобы сдавать её в наем. У рабочих на заводе приличные зарплаты, и многие из них захотят жить поближе к работе чтобы не вставать в 6 утра чтобы попасть вовремя. А врачи? Выражаясь экономическим языком, приобретение квартиры в более популярном районе с хорошей транспортной развязкой, это удачное вложение денег на перспективу.
- Я прекрасно вас понимаю, но моей Алесе, понравилась имена та квартира, так что извините… Сигнал в трубке оборвался, и она начала вибрировать все интенсивнее и интенсивнее…
Игорь неожиданно дернулся, задрожал всем телом, и обнаружил себя лежащем на диване, в зале ожидания транспортного терминала. На руке вибрировал информационный модуль. Игорь нажал на пиктограмму вызова, и возникшая над рукой проекционная картинка, продемонстрировала объемную видеозапись сообщения. Пожилой джентльмен, немного откашлявшись, сообщил ему, что через 15 минут, его лайнер прибывает в район терминала номер 27. Он извиняется за свое опоздание, так как капризы погоды немного задержали рейс. До прилета гостей, оставалось не более десяти минут. По всей видимости, Игорь крепко заснул, и чтобы немного взбодрится, быстро зашел в туалет чтобы умыться и привести себя в порядок.
В назначенное время, в фойе 27-го терминала, вошли несколько человек, в том числе и пожилой джентльмен со своей молоденькой спутницей.
Узнав Игоря, он направился к нему, и крепко пожав руку, сказал:
- Артур Александрович, а это моя очаровательная супруга Вера Павловна.
- Очень приятно. Могу я предложить вам немного отдохнуть с дороги? Чай или кофе? Как прошел перелет?
- Благодарю Игорь, все хорошо. Не хочу задерживаться. Как давно вы занимаетесь недвижимостью?
- Около десяти лет.
- Солидный срок. Терпеть не могу иметь дело с начинающими агентами.
- У меня это наследственное – ответил Игорь.
- Вот как?
- Да. Просматривая свою родовую историю, я наткнулся на информацию, что мой пра-пра-пра-пра-прадед, был когда-то агентом недвижимости.
- Похвально молодой человек. Могу себе представить, с какими домами имел дело ваш предок. Сейчас они скорей всего представляют собой музейную ценность, не так ли?
- Вы правы Артур Александрович. Сейчас это выгодное денежное вложение, так как с возрастом цена подобных домов все дороже и дороже. Борцы за историческую достоверность, чудом сохранили от сноса несколько экземпляров.
- Да, да. Я что-то слышал об этом. Итак, куда мы отправимся?
- Дом находится недалеко, всего в 10 минутах пути. Прошу вас пройти к транспортному модулю. Кстати обратите внимание на его вместимость. Этот модуль, является неотъемлемым приложением к самому дому, так что вы сможете возить туда своих близких и друзей.
- Великолепно.
- Артур Александрович, пока мы находимся в пути, могу я задать вам несколько личных вопросов?
- Разумеется, юноша. Я к вашим услугам.
- Скажите, вы уже рассматривали другие варианты?
- Разумеется, и должен сказать нашел их весьма впечатляющими.
- А зачем вам вообще понадобилась подобная недвижимость? Ведь это довольно дорогое удовольствие и потом, расстояние отнюдь не близкое?
- Дело в том, что это моя мечта с детства. Иметь дом в таком необычном месте, и я так долго ждал пока подобная возможность, наконец появится.
- А что вы скажете Вера Павловна?
- Я? Это сейчас очень модно и престижно. А потом, это мечта Артурчика, а я его так люблю.
- Лапонька, спасибо тебе за теплые слова. Кстати Игорь, как часто покупают у вас подобные дома, и много ли у нас будет соседей если мы поселимся?
- Дело в том, что наша компания специализируется на строительстве эксклюзивных объектов в самом прямом смысле этого слова. Дом находится на участке общей площадью три квадратных километра, достаточном, для того чтобы созерцать вокруг себя первозданную красоту местности. У вас есть соседи, но чтобы увидится с ними, вам придется задействовать транспортный модуль.
- А у него есть режим ручного управления?
- Разумеется. Заряда батарей хватает для того чтобы посетить все терминалы в округе. А вот собственно и сам дом.
Модуль остановился на транспортной площадке, которая увлекла его за собой вниз с помощью подъемного механизма. Люк над крышей модуля закрылся, замигали сигнальные огни, послышалось громкое шипение, после чего зажегся свет, и голос в кабине модуля предложил пассажирам выйти, отключив защиту с ремней безопасности. Двери модуля распахнулись, и все трое направились к разъехавшимся в стороны дверям.
- Вот пожалуйста, это главное фойе.
- А какова жилая площадь помещения?
- 69 квадратных метров. Остальную площадь занимают технические помещения, дендрарий, система биосинтеза, жизнеобеспечения и т.д
- Не слишком много.
- А много и не требуется, учитывая условия самого места проживания. В доме имеется кухня, душ, гостиная, спальня, кабинет, комната для релакса и маленький тренажерный зал.
- А как насчет системы жизнеобеспечения?
- Насчет этого можете не волноваться. Мы установили оборудование от компании «Айр».
- «Айр»? – удивленно переспросил Артур Александрович. Это те ребята, что создают новую атмосферу на Марсе?
- Совершенно верно. Здесь установлена целая система генерации не только воздуха, но и воды. Технология имеет полный круговой цикл, и смешивает производимый кислород с кислородом природного происхождения из дендрария, тем самым обеспечивая вас лечебной атмосферой. В дендрарии подобраны растения с учетом ваших генетических данных. За энергообеспечение отвечает генератор солнечного ветра. Запасов аккумуляторов, хватит на месяц беспрерывной работы в режиме максимального энергопотребления.
- А как насчет экологической безопасности?
- Материалы применяемые при строительстве, являются не только экологичными, но и гиппо-алергенными. А благодаря модульной системе мебельных блоков, вы можете менять интерьер по своему усмотрению. Здесь есть все необходимое, но при этом нет ничего лишнего.
- А как насчет внешней угрозы?
- Дом охраняется силовым полем высокой мощности. Поле работает в автоматическом режиме. Даже если вас нет дома, датчики распознав угрозу, тут же включают защитный экран.
- И насколько он надежен?
- Выдержит прямое попадание огромного метеорита.
- Ну хорошо. Допустим все это так. А что если система выйдет из строя?
- Система дома имеет заводскую гарантию. На случай выхода из строя по непредвиденным обстоятельствам, в доме имеется резервный запас пищи, воздуха и воды на 10 дней, в рассчитанном объеме на 7 человек. Продукты для себя вы можете заказывать дистанционно. Их доставят вам в любое удобное для вас время. Система дома, остается на связи с вами ежесекундно, и сама сообщит вам обо всем, что будет происходить внутри и снаружи. Вам нравится?
- Хм. Неплохо. Но скажу вам прямо. Все это хорошо, и система ваша отличная. Не скрою, лучше чем те что мы видели. Но цена!
- А что цена?
- Мы с «папиком», смотрели несколько домов, и все они были как минимум напополам дешевле – вмешалась в разговор Вера Павловна.
- Вот именно пусик! – поддержал её Артур Александрович. – Но это же не повод… - он не успел закончить фразу, как Игорь тут же перехватил инициативу на себя.
- Конечно не повод! Когда я обещал вам эксклюзив, то вовсе не лукавил. Кстати сколько время на ваших?
- Вы о местном времени? – уточнил Артур Александрович.
- Разумеется!
- Без пяти восемь.
- Тогда…приготовьтесь к самому главному.
Свет в гостиной торжественно погас, выключились все системы, наступила полнейшая тишина и все трое услышали первые аккорды сонаты Штрауса «Так говорил Заратустра». Затем по мере нарастания темпа музыки, неожиданно потолок ожил и начал съезжать в сторону, обнажая над головами у гостей прозрачный купол, сквозь который светилось тысячи звезд. Неожиданно, из-за купола появилась голубая сфера. Время было подобрано идеально. Когда купол полностью был убран, перед гостями открылась планета Земля в полном своем величии.
Артур Александрович с супругой стояли несколько минут в полном оцепенении.
- Как видите, - сказал Игорь с улыбкой, у этого дома по сравнению с другими есть одно большое преимущество. Созерцать поверхность луны, находясь при этом в полной тишине, действительно весьма романтичное занятие. Но совершенно другое, созерцать нашу родную планету, потягивая при этом коктейль из трубочки. Многие дома сейчас строят по похожей технологии, но главное в подобном строительстве это место.
Артур Александрович молча включил свой информационный модуль, и проделав пару операций на экране, перевел необходимую сумму кредитов на счет компании «Ваш лунный дом».
- Какой странный сон – подумал про себя Игорь, возвращаясь с покупателями на транспортном модуле обратно. Тем временем в модуле звучала местная радиостанция.
- С вами как всегда «Лунное радио», я Макс Пирогов, и у нас в эфире очередная порция новостей. Новости из мира науки. Не так давно, прошла презентация нового продукта в сфере информационных технологий. Русский гигант по производству электронных модулей на основе термофита, обнародовал новое поколение кристаллов памяти, по своей структуре схожих с формой человеческого ДНК. Как утверждает основной изобретатель кристаллов, Нобелевский лауреат Дмитрий Константинович Кирсанов, ДНК человека обладает колоссальнейшими запасами памяти, способными уместить в себе визуальную память тысячи жизней своих предков, которые являются главными передаточными звеньями информационных накопителей. Новинка обещает не только произвести информационную революцию в компьютерном строении, но и приведет наших ученых к расшифровки визуальных слоев памяти ДНК. Это «Лунное радио», оставайтесь с нами!
мистер вихлюн
© Copyright: Вихлюн, 2017
Свидетельство о публикации №217012502217