Ответ KYKYXA05 в «Пенсионерки массово признают сделки по проданным квартирам недействительными»⁠⁠68

Лучше так: бабка отсудила обратно квартиру, но денег нет. Поэтому она квартиру никому завещать или подарить не может, пока не вернёт деньги покупателю. Продать - пожалуйста, но деньги автоматом уходят к бывшему покупателю. Если бабка помирает, а долг не выплачен - квартира опять же уходит к бывшему покупателю. А если квартира оформлена в ипотеку - бабке возвращают квартиру, но переоформляют на неё взятую покупателем ипотеку (льготную с минимальным процентом) с выплатой первоначального взноса покупателю.