141

Новый ремонт испортил старый ремонт

Летом УК сдалась под натиском обращений и начала ремонт подъезда. Со срывом сроков на 3 месяца, но тем не менее.
И вот когда ремонт стен был закончен, УК начала ремонт крыши и фасада, с заменой окон. В результате свежий ремонт стен безнадежно испорчен. Пока таскали материалы оставили глубокие борозды в краске, прямо до шпатлёвки. Стены в чёрных пятнах повсюду. Вокруг каждого окна стену ломали и потом заделали без покраски.

Куда обращаться? Очевидно, что нарушен порядок работ и в итоге новые работы свели на нет предыдущие.

На новом домофоне вообще сняли магнит, доводчик с двери, обесточили и сняли замок с щитка при входе в подъезд.

Лига Юристов

39K постов39.9K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Прочитайте закон. Он небольшой. И с пунктами из закона описываете нарушения в жалобе. Я таким образом заставил УК сделать кап. ремонт в подъезде, не выходя из дома.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Какой именно закон подойдёт?
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

работы по кап.ремонту принимает фонд капитального ремонта.  При кап.ремонте УК не выбирает подрядчиков, не принимает их работы, не оплачивает такие работы.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сами работы выполнены вроде нормально. Ну окна стоят, работают. Стены закрашивать обратно как было - скорее всего не их дело. Доказать, что царапин на стенах раньше не было никто не сможет.

13
Автор поста оценил этот комментарий

Куда - в УК, если они еще не приняли работы, вряд ли они делают сами, а наняли подрядчиков, вот пускай с них и взыскивают ущерб. А если уже в коррупционном порыве все документы подписаны, то предложить УК содержать дом в надлежащем состоянии и отремонтировать.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

На что именно жаловаться? Этому есть какое-то название или ещё что-то?

0
Автор поста оценил этот комментарий

"Летом УК сдалась под натиском обращений и начала ремонт подъезда." - стало быть, жители настаивали начать ремонт, причем ремонт "текущий" (его еще называют "косметический"). Наверняка и жалобы писали в разные инстанции. А УК что? Если приходит предписание из надзорного органа, то УК обязана выполнить. Либо оплатить штраф за невыполнение, но потом все-равно выполнить. И да, за текущий ремонт отвечает УК, но вот парадокс - согласно жилищному законодательству РФ выполнить текущий ремонт и использовать деньги, собранные с жильцов по статье "текущий ремонт" на текущий ремонт УК может лишь по решению общего собрания (или по решению совета МКД, если совет наделен такими полномочиями). И, кстати, если УК самовольно истратит деньги с этой строки, то ей тоже придется платить штраф, да еще и деньги вернуть на этот условный накопительный счет каждого дома. То, что касается ремонта крыши и фасада - это капитальный ремонт. За этот ремонт несет ответственность региональный фонд по кап.ремонту и это отдельные платежи. У них есть график выполнения работ по каждому дому в стране (в свободном доступе на сайте). Возможно, в Вашей ситуации, УК знала, что предстоят работы по кап.ремонту и понимала, что не целесообразно сначала красить подъезды, а потом менять окна, фасад и кровлю, потому и тянули с выполнением "косметики". И теперь, в Вашем доме снова надо делать текущий ремонт, а это ВАШИ, собственников помещений, деньги. Других денег у УК нет. И получается, что их надо потратить еще раз. Далеко не всегда жалобы в надзорные контролирующие органы приносят пользу, потому что, увы, жилищное законодательство не совершенно и противоречиво.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Конечно жаловались и требовали. Примерно год. И ремонт они сделали за неделю до начала ремонта крыши и окон. Год нормально было тянуть, а тут вдруг ой, обязаны выполнить. До этого ремонт делали лет 8-10 назад. Тоже нормально было.


Всё гораздо проще. Плевать они хотели на очерёдность работ. Сделали как бог на душу положил и всё. Никто им не мешал сначала крыши делать, потом окна, а потом стены. Вообще никто.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Жалуйтесь в жил. инспекцию на УК.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

На что именно жаловаться? Этому есть какое-то название или ещё что-то?

Было опыт жалоб в ЖИ (УК не демонтировала незаконные кондиционеры, отказывалась соблюдать пожарные нормы и пр.), приходили ответы, что это не их дело.

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества