Лига юр⁠⁠

Пикабу читаю года два, пишу первый раз. Нужна помощь лиги юристов! Умерла моя мама 2 декабря 20 года, я живу в 7000 км от неё, из за пандемии приехать не смогла. После мамы осталась квартира в которой прописаны только я и мама. Есть сестра и мама мамы , бабушка, сестра просит написать отказ от наследства и предлогает перевести мне одну треть стоимости квартиры, но просит документы сразу для проверки нотариусу. По фото нотариус может оценить документы? И как мне поступить? Т к после отказа варианта у меня нет.