2

Квартира после развода

Добрый день, прошу совета. Ситуация такая, в браке была взята ипотека на квартиру, ипотека полностью оформлена на супругу, она же и выплачивала в течение 2 лет брака, потом развод. После развода прошло 6 лет, в квартире никто не прописан, 3 года назад ипотечный кредит был рефинансирован бывшей супругой в другом банке, все эти года супруга исправно платит ипотеку. Со стороны бывшего супруга за эти года никаких притязаний на квартиру не было. Теперь вопрос, может ли бывшая супруга продать эту квартиру (собственность оформлена полностью на неё, разделение долей нет), спустя 6 лет после развода или для этого нужно обязательно нотариальное согласие бывшего супруга? Если да, то сколько лет должно пройти после брака, чтобы обойтись без согласия?

Лига Юристов

40.3K поста40.2K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Можно подать на раздел имущества. Но нужно будет подготовиться немного к этому.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
А разве срок исковой давности на раздел имущества ещё не прошёл? Я конечно не юрист, но вроде как 3 года с момента, когда человеку становится известно о нарушении его прав.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Интересно, а если супруги в браке, а квартира оформлена на одного из супругов, может ли он ее продать без согласия второго?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, в данном случае по закону обязательно согласие второго супруга.
показать ответы
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Но есть ещё момент, вы начинаете продавать, бывший рассчитывает на долю, вы ее не предоставили, момент нарушения права.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Понятно, поэтому лучше получить это согласие. Спасибо!
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Становится известно, все верно.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Можно ли считать, что недопущение бывшего супруга на территорию квартиры с целью проживания в ней с момента развода является как раз для него известием о нарушении его прав?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

В посте вы об этом не написали

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Квартира оформлена в собственность на супругу 1/1
Автор поста оценил этот комментарий

Я. Не вижу. Написанного.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ладно, я все равно не поняла, что Вы не видите. Спасибо за советы, согласие в любом случае лучше будет получить
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Я не вижу написанного. Если режим собственности был изменен после брака, то не требуется.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Согласие на передачу в залог любому кредитному учреждению и возможное последующее отчуждение квартиры.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Я не вижу написанного. Если режим собственности был изменен после брака, то не требуется.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
А что за режим собственности?
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

А это уж как покупатель потребует. Я бы потребовал согласия бывшего супруга, ибо по закону он имеет долю в этой квартире, соответствующую половине суммы, выплаченной за неё до развода. А срока давности на права собственности не существует.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
То есть это исключительно требование покупателя, а не регистрационной палаты?
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

10 лет

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо! А если ранее было получено согласие супруга на отчуждение квартиры при её рефинансировании 3 года назад, данное согласие может применяться или нужно новое?
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества