Херсонский сертификат...
Верим в силу Пикабу!!!
Извиняюсь за много букв, но это вкратце.
Решение № 2-1966/2024 2-1966/2024~М-861/2024 М-861/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-1966/2024
Скоро исполнится 2 года, как к нам приехал брат жены - назовем Алексеем. Инвалид 3 группы (без правой руки). Эвакуировался на последнем катере, отплывающим от Херсона осенью 2022 года, когда к причалу подходили ВСУ.
По телевизору даже был репортаж, что капитана катера наградили медалью за риск и спасение людей, помню этот момент.
С надеждой и верой на программу переселения Алексей отправился в путь:
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.10.2022 № 1876 «О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и части Херсонской области, покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном порядке на иные территории Российской Федерации», в редакции от 02.11.2023 (далее – Постановление № 1876).
Осень 2022-Май 2023 - пансионат "Шепси" - восстановление документов, получение пособия, получение жилищного сертификата.
С мая 2023 года поиск квартиры...
Новостройки: дом должен быть сдан.
Застройщик должен согласиться на оплату по жилищному сертификату.
Сумма - 2,928 млн. руб. на одиноко проживающего человека.
При обращении в жилищный комитет Санкт-Петербурга (ЖК) было сказано ищите квартиру, оформляйте сделку приходите с документами на оформление выплаты по сертификату...
Нашли подходящее жильё к сентябрю 2023. Застройщик согласился оформить квартиру на Алексея (хотя понимал, что это та ещё авантюра...).
Подал заявку в банк на оформление ипотеки (на тот момент 2% по херсонском у сертификату), так как средств жилищного сертификата не хватает на покупку.Кредит предварительно одобрили.
Подал документы на регистрацию в Росреестр - всё оформили. Алексей собственник квартиры по выписке ЕГРН.
В октябре 2024 пошли сдавать документы в жилищный комитет Санкт-Петербурга. Паспорт, миграционная карта (пересечение границы в Джанкое), справка из пансионата "Шепси" с датой прибытия,ДКП, жилищный сертификат, выписка ЕГРН, предварительно одобренный кредитный договор. Заявление на согласование жилой площади приняли - ждите...
Месяц спустя:
- Ну как там наша выплата по жилищному сертификату?
- Мы проверяем в МВД, как Вы эвакуировались и пересекали границу.
- Зачем? У Вас есть паспорт и миграционная карта, справка.
- Такая процедура, перезвоните через 2 недели.
Понимаем, что не всё будет гладко как описывалось в СМИ - будут выдаваться сертификаты, (приходите, получите, распишитесь в получении квартиры) на которые люди будут получать жил. площадь.
1-е письмо в администрацию президента - Подскажите, что с выплатами по жилищному сертификату (+комплект документов) - письмо пошло Правительство Санкт-Петербурга - ЖК - проверяем пересечение границы (официальный ответ, не телефонный разговор)
Начали сами отправлять запросы о подтверждении пересечения границы:
МВД по республике Крым, МВД Джанкой - пересечение границы не в нашей компетенции, Вам необходимо обратиться в пограничную службу.
Погранслужба ФСБ - запрос - не наделено полномочиями о предоставлении такой информации.
Был ещё момент получение единовременных выплат на обзаведение имуществом (ЕДВ) - 100 000, там тоже было условие, подтверждение пересечение границы. Деньги были получены - значит есть подтверждение пересечения границы - что ЖК не убедило.
Было много писем через электронную приемную президента:
Куда их только не перенаправляли из приемной (понимаю, что Владимир Владимирович не сам лично их читает)
от Минстроя - обратитесь в фонд развития регионов. Фонд РР - к нам не поступало запросов/данных от ведомств/органов на гашение сертификата. Денег нет, но Вы держитесь.
М/у этих 2-х абзацев (верхнего и нижнего), приходит понимание, что кто-то "прошляпил" момент подачи документов выше в фонд РР и проще написать отписку.
В феврале 2024 был получен отказ на согласование жилой площади - не получили ответ от ведомств, что Вы эвакуировались и пересекали границу.
- Вы понимаете это абсурд?! Есть паспорт с Херсонской пропиской, есть миграционная карта со штампами погранслужбы, есть справка из пансионата "Шепси" (как примерно временная регистрация).
Что было сделано за 5 месяцев? - представляем в голове ответ бизнесмена Олега Тинькова =)
А по регламенту 10 дней на согласование и 28 дней на выплату (но это не точно)
Как теперь простому человеку объясняться перед застройщиком который пошел на авантюру и перед банком?
Застройщику нужны деньги, у банка заканчиваются выделенные деньги (субсидии государства), мы же не одни в городе предъявляем жилищный сертификат...
Нам в ЖК рекомендовали:
- Вы можете ещё раз подать документы, т.к. программу продлили до 02.04.24, но Вы уже скорей всего не успеете..
Мы подали заявление, но уже в суд, пригласили застройщика как 3-е лицо. Суд выиграли. Судебный приказ у судебных приставов.
За это время (2 года) банк который выдавал деньги на ипотеку выкупи другой банк и уже звонили по поводу закрытия/аннулирования сделки и от застройщика должно прийти письмо о расторжении ДКП и скорей всего суд с дальнейшим признании сделки недействительной.
Куда ещё писать, уже не знаем. Может кто подскажет?
Суть в том, что никто не виноват, что Алексей останется без крыши над головой, регистрации для оформления социальной пенсии по инвалидности и оформления Российской инвалидности и прочих социальных благ.
Всем добра!!!
И да поменьше смотрите телевизор =)