Как сделать квартиру в 3d если есть только план?⁠⁠

Всем прирвет. Есть план квартиры, вид сверху. Нет размеров стен, есть только площадь каждой комнаты, типа такого

хочу сделать зд визаулизацию  и посмотреть как будет выглядеть все с мебелью и перестановкой некоторых стен. чтоб вышло примерно вот так

Вопроса два:

1) как перевести площадь в размеры стен?

2) в какой программе можно визуализировать все максимально правдоподобно? В симс 4 идеально, но там размер клетки не равен размерам квадратного метра и когда там делал то вышло раза в 3 больше квартира чем есть)

теги архитектура и строительство добавил, кажется что они подходящие, но если нет то удалю)

PS баянометр ругался на желейную колбасу