Как получить почти бесплатно квартиру от государства?⁠⁠

Всем привет! За все время нахождения на данном ресурсе никогда прежде не встречал подобной информации, что крайне удивительно, по этому решил восстановить этот пробел.

С 2017 года по Москве и Московской области действует программа "Жилище". В рамках этой программы существует подпрограмма под названием "Социальная ипотека". Суть программы заключается  в помощи нуждающимся молодым ученым и специалистам в приобретении жилья за счет государства. Уже звучит неплохо, правда?

Основные критерии для отбора следующие:

- Возраст до 35 лет.

- Рабочая деятельность происходит в Москве или МО на государственном предприятии

- Рабочая должность попадает в список профессий, изложенном в  "Справочнике востребованных на рынке труда, новых и перспективных профессий, в том числе требующих среднего профессионального образования, утвержденным приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 02.11.2015 № 832" ( тут столько профессий, что не составит труда найти что-то подходящее)

- Не должно быть в собственности жилой площади более 10 кв.м ( если семья, то в сумме площади в собственности не должно быть больше чем 10кв.м на человека, т.е если ты живешь один и у тебя в собственности где-нибудь ( в пределах Москвы и МО) есть < 9.9 кв.м - красавчик, ты проходишь. Если семья из трех человек, у жены есть 15 кв.м в собственности, у мужа 16 кв.м -  вы не проходите, увы. Отчуждать собственность имеет смысл, только если готовы ждать 5 лет перед подачей документов на участие в программе.

Если по всем критериям вы проходите - приступаем к следующему этапу - подготовка к конкурсу. Положение о конкурсе, и методах и критериях оценки расписано тут "Ссылка".

Обычно начало приема документов начинается в начале года, примерно начало февраля. К этому моменту все документы подтверждающие то что вы "уникальный специалист" уже должны быть готовы, по этому подготовку необходимо начинать заранее, я начинал прям за год и неторопливо все успел сделать к моменту подачи. В способах получения баллов вопросов может возникнуть очень много, по этому если заинтересовало - смогу оставить контакты, помогу советом.

Далее после подачи документов проводится конкурс , где отбираются около 100 человек ( примерно 50 человек "Уникальных специалистов" и столько же для "Молодых ученых") с наибольшим кол-вом баллов, которые и являются счастливыми обладателями  субсидии.

Так что же это за субсидия такая?

Формируется некая денежная сумма, посчитанная по формуле N * S * k=Сумма, где:

N- кол-во человек в семье

S- учетная норма жилой площади для одного человека ( сейчас =18 кв.м)( если в семье один человек, то S = 30 кв.м)

k -  средняя стоимость кв.м жил .площади в городе, в котором происходит трудовая деятельность ( например для г. Королев ~ 100 тысяч рублей)

В итоге для семьи из трех человек, живущей в г. Королев сумма будет около 5.4 млн.

Из этой суммы ровно половина выдается сертификатом, который используется в банке как первоначальный взнос. Вторая половина - берется в ипотечный кредит на 10 лет. из которого тело кредита - платит государство, а вам необходимо будет только платить проценты банку. Разве это не круто? Единственный существенный минус - 10 лет необходимо отработать на предприятии ( но в целом программа позволяет сменить работу, если новый работодатель и новая должность попадают под критерии). Из опыта получения данной субсидии коллегами, реальный платеж по ипотеке редко превышает 15-17к  в месяц в первый год, и с последующими годами становится все меньше и меньше, что не идет ни в какое сравнение с платежами, которые бы были при обычной ипотеке на такой срок и такой суммой.

По этому советую изучить этот вопрос, и если вас это заинтересовало - самое время начать готовится к следующему году:)