122

Как быстрее выплатить ипотеку?2

Здравствуйте, уважаемые пикабушники!
Недавно купил в ипотеку дом. Ипотека аж на 25 лет. Задача: погасить пораньше. В интернете много специалистов, дающих абсолютно разные схемы платежей. В-общем я так и не пришёл к какому одному мнению. Непонятно, то-ли гасить само тело кредита, то-ли сначала гасить проценты. Кто-то здесь писал, что закидывает какую-то сумму на следующий день после очередного списания и это вот прям очень сильно помогает. Хотелось бы здесь выслушать советы знающих людей.
Заранее всём спасибо за советы)))

Лига Ипотеки

68 постов352 подписчика

Правила сообщества

Без постов о закрытых кредитах. Мы вас поздравляем, но такие посты не принесут пользы обществу. Все остальное можно.

0
Автор поста оценил этот комментарий

просто порадоваться за тебя хотелось. да посмотреть за что такие деньги.

раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Кирпичный дом. 140 м2 Участок 18 соток. Шикарный сад и виноградник. Сам не нарадуюсь!)))
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Это где?
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Одна из станиц Краснодарского края
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну фото ни чему, да и нет с собой. Платёж 36К в месяц.
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Дом стоил 4100000. Первый взнос 700К
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
25*12*36=10800 пиздануться можно. Я тебя не осуждаю, чувак, просто охереваю
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Не всё так печально. Не все же ежемесячные платежи по 36К😀
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

давай фото дома. какой процент? сколько кредит и ежемесячный платеж?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну фото ни чему, да и нет с собой. Платёж 36К в месяц.
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
Скачай дом клик, там встроенный калькулятор, который капец как тебе все покажет и посчитает, я тебе как ипотечник с женой бухгалтером отвечаю
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
🤝
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Дифференцированный?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну да
показать ответы
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

1) Делай возврат НДФЛ и кидай его на ипотеку
2) Ищи страховые компании подешевле, договора которых принимает банк, выдавший ипотеку
3) Если уверен в себе - сокращай срок ипотеки, сохраняя ежемесячный платеж

4) Ищи возможность снизить ставку по ипотеке (я снижал с 13 до 12%  писал заяву в банк, потому что ключевая ставка снизилась)

5) Рассматривай возможности рефинансирования.

6) Как вариант заделывай детей и кидай маткапитал в ипотеку))

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
"Как вариант заделывай детей и кидай маткапитал в ипотеку))"
Не слишком радикально?😀
показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Вам ни один совет не поможет))) Сначала надо гасить то, что между телом кредита и процентами, об этом мало кто знает, но это самый эффективный способ)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вот это вот и непонятно)) Можно подробнее?
Автор поста оценил этот комментарий

За день перед регулярным платежом делаешь досрочный платежь в такой де суммой как и регулярный. В тело кредита. На следующий день регулярный платежь будет в виде 5-10 процентов от обчного. И таким макаром погасишь в ипотеку в два-три раза быстрее

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Надо заявление писать в банк или этот досрочный платёж автоматом идёт в тело кредита?
показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Вам ни один совет не поможет))) Сначала надо гасить то, что между телом кредита и процентами, об этом мало кто знает, но это самый эффективный способ)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вот это вот и непонятно)) Можно подробнее?
193
Автор поста оценил этот комментарий

Платить больше.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да готов платить больше)
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
И сколько переплата по итогу?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Не считал. На супругу оформляли.