Ипотека и внезапный наследник
Работаю в Казахстанском банке, в посткредитном отделе.
Обращается на неделе ко мне девушка 33 года, рассказывает свою проблему. Вышла замуж несколько лет назад, у неё и супруга были свои накопления, отправили их на первоначальный взнос по ипотеке, т.к. супруг работает официально (она ИП), то ипотеку оформили на него. Оформили, заехали, обживаются, всё отлично, погашают из общего бюджета. Но здесь выяснилось, что у супруга есть маленький ребенок. Прошли экспертизу, реально его ребенок, признал отцовство, стал платить алименты. И тут у девушки возникает ,в целом, справедливый вопрос, завтра вдруг что с мужем случится, ребенок и его мать смогут смело претендовать на долю в квартире. Нужно срочно что-то решать, но пока квартира в залоге банка, что-то делать проблематично.
Смотрим, сумма остатка долга не большая (часто делали частичные погашения), около 5 миллионов тенге (примерно 1.15 миллиона российских рублей). В нашем же банке оформляем ей займ на ИП, закрываем займ её мужа (у неё доверенность была), выдал документы на квартиру, пусть дальше сами решают свои вопросы.
Все при своих интересах, Клиент решает вопросы с квартирой, Банку новая выдача по кредиту с бо́льшим процентом чем по ипотеке, всем хорошо.
Вот так иногда уже после женитьбы появляются сюрпризы из прошлой жизни.