Есть вопрос⁠⁠

Покупаю квартиру, в связи с этим есть вопрос: как не потерять деньги при покупке?
1. Взять ипотеку на минимальную сумму.
2. Обратится к юристу.
3. Обратится в агентство недвижимости.


P.s. если не дают ипотеку какой пункт из оставшихся лучше подойдет?

Лига Юристов

40.8K постов40.4K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
0
Автор поста оценил этот комментарий

я бы к юристу обратился, но лучше либо к знакомому, либо кого рекомендуют проверенные люди, знакомые, родственники и так далее... он посмотрит договор, если что не так - скажет... ну и все такое...

а если ипотеку не дают - то и какой смысл вообще к кому-то обращаться, если "денег нет, но вы держитесь"? кстати про "не потерять деньги"... если они и так у вас есть, то зачем ипотека?

раскрыть ветку (9)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Чтобы они все проверили
раскрыть ветку (8)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ипотека абсолютно ничего не гарантирует, в 300 метрах от меня недострой, целый ЖК, 200 человек остались без квартир и с ипотекой, все застраховались в страховой застройщика, которая тоже обратилась.

Моё мнение: - Юрист с хорошим кейсом именно по недвижимости + страхование сделки в крупной страховой.

Автор поста оценил этот комментарий

ну тогда тут именно один путь - к юристам, так как только они могут все вот это вот проверить на точность, правильность и так далее...

раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Юрист даёт гарантию? Если он ошибается кто ответит?
раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

нормальный юрист гарантий не дает... но проверить сможет. и проконсультировать. как вообще в юриспруденции можно давать гарантии? типа луна сошлась во второй фазе марса и потому... ну бред же. он просто постарается выиграть дело. для него это кстати тоже важно, так как если он за него взялся - от этого и репутация лично его зависит, доверие клиентов и так далее... он постарается именно выиграть, а не просто так...

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А нотариус несёт ответственность за совершенную сделку?
раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Какую ответственность и какие гарантии вы хотите? Т.е. продавец не передает вам вовремя включи, а отвечать должен нотариус или юрист? Или в квартире прописаны люди, что не препятствует совершению сделки, которые по итогу не выписались, а отвечать должен агент? Никто и ни за что отвечать перед вами не будет. Максимум, на что вы можете рассчитывать, это на правовую экспертизу документов в каком-нибудь том же сбербанке, у них есть такая услуга. Но правовая экспертиза не гарантирует, что через пол года не придет какой-нибудь человек и не скажет, что эта квартира когда-то принадлежала ему и была выкуплена у него обманом или он ее вообще не продавал. Свои риски пытаетесь на кого-то возложить. Сделка - это всегда риск, любая.
Не морочьте голову. Возьмите выписку из ЕГРН на квартиру, где указан собственник (выписка доступна всем и стоит 300 руб в электронном варианте) справку о зарегистрированных в квартире (взять у продавца), гляньте паспорт продавца (если в браке, то будет необходимо согласие супруга), если квартира разделена на доли, то продавать должны, соответственно, все дольщики, если доля принадлежит ребенку, то с такой квартирой связываться не советую, потом составляете дкп (сами или у юриста), идете узнавать в ближайший банк о стоимости безопасной сделки (это когда деньги зачисляются на депозит банка, а банк перечисляет их продавцу только после получения подтверждения от регпалаты о успешной регистрации сделки) и идите в мфц оформлять сделку.
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Что нужно сделать чтобы минимизировать риски?
0
Автор поста оценил этот комментарий
Проверить паспорт продавца. Вдруг утерян или что. А то было, в старом паспорте без штампа о браке, и так продавал без согласия супруги.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества