Если соседи захватили ваши грядки⁠⁠1

Возможно будет кому-то полезно.

Бывает, и не редко, такая ситуация - вы покупаете землю, и при выносе границ в натуру выясняется, что соседи отхватили пару метров от вашего участка.

Что делать?

Для начала прямо в процессе выноса нужно поставить соседей в известность, что они промахнулись с забором. Чаще всего - это не даст никаких результатов, вам обязательно скажут что это вы дурак, а они уже 20 лет так живут, но бывают и нормальные люди, которые извинятся и вы договоритесь полюбовно.

Дальше проще, прямо с геодезистами, которые к вам приехали, составляете 2 акта.

1 - Акт выноса границ в натуру,

2 - Акт о нарушении границ вашего участка.

Также берете копии:

1 - Свидетельства поверки измерительного прибора (это та штука, которой они проверяют координаты границ вашего участка),

2 - Лицензии той самой организации, от которой к вам приехали границы выносить.

На сайте Росреестра есть электронная приемная. Выбираете ваш регион ( тот где участок находится) составляете обращение, в котором описываете ситуацию, указываете:

- адрес и кадастровый номер своего участка ( можно посмотреть на публичной кадастровой карте, или в выписке об оформлении права собственности)

- адрес и кадастровый номер участка недобросовестных соседей ( тут только публичная кадастровая карта)

К заявлению прикладываете копии актов, копии свидетельства поверки и лицензии организации. Отправляете  свое обращение. (Ремарка: через Хром у меня обращение не отправлялось, а вот Эдж сработал)

Далее, по идее вам на контактную почту должен придти входящий номер обращения, но скорее всего он не придет. Через 1-2 дня звоните на горячую линию Росреестра и составляете телефонное обращение о том, что хотите узнать входящий номер своего электронного обращения (весело да). Обязательно у оператора спрашиваете номер телефонного обращения и его записываете.

Далее вам на электронку должен придти ваш номер основного обращения, ответить вам должны в течении 30 дней.

Если все документы в порядке, то Росреестр сам инициирует процедуру наложения штрафа на недобросовестных соседей, а также выдаст им предписание об устранении нарушения границ.