Что такое "Tiny House"?⁠⁠

Все большую популярность в ряде стран набирает такое течение как “tiny house”. Особенно это движение популярно в США.
Многие из нас думают, что Tiny House – максимально компактные дома.
Да, эти дома небольшие, но главным является мобильность.
Tiny House – это дом-прицеп на колесах, размер которого ограничен правилами перевозки на дорогах общего пользования.
По факту, tiny дом может быть размером всего лишь с парковочное место.
В России данное течение практически отсутствуют: Вы можете купить автодом – минивэн-дачу или прицеп-дачу на колесах, но tiny house – это особенная редкость.

Для чего же покупают такие дома?

Некоторые покупают такие дома для путешествий и просто чтобы не быть привязанным к одноме месту. Нашел работу в другом городе – взял да переехал в новое место по-легкому.
Некоторые предпочитают покупать tiny дома из-за высокой стоимости квартир и больших домов.
Ведь дорогая недвижимость обычно покупается в ипотеку, загоняя вас тем самым в финансовую кабалу на долгие годы.
В случае же с мобильными домами все проще – дом стоит совершенно иных денег – строительство такого дома обойдется дешевле, чем покупка нового или вторичного полноценного жилья
Просто представьте, сколько в среднем денег уходит на аренду, например, за 10 лет. А теперь сравните это с покупкой 20-ти метрового дома.
Примечание: соглашусь, во многих городах и аренда и покупка недвижимости стоит доступных денег, но, если смотреть по Москве, то здесь аренда 1-комнатной квартиры в месте, из которого можно быстро добраться до метро, будет стоить от 30 тысяч рублей в месяц. Соответственно, 1 год = 360 000₽, а 5 лет = 1 800 000₽.
А так же не стоит забывать про расходы на содержание дома. Затраты на отопление, электричество и воду ( или наоборот кондиционирование) меньше по сравнению с затратами в больших домах, так как сам дом меньше.
Также это из-за того, что такие дома зачастую стараются сделать по-максимуму автономными.
Зачастую в tiny дома устанавливают солнечные батареи,системы для сбора дождевой воды, автономный компостирующий биотуалет, автономный газ для приготовления пищи и отопления дома (либо же отопление организуется ИК-батареями с конвекционным эффектом, расход у которых ниже, чем у стандартных электрообогревателей).

Для кого подойдет Tiny House?

Для студентов, молодых специалистов и молодых семей.
Например, вы нашли хорошую работу в другом регионе – с tiny house все просто и легко. Вам просто нужно перевезти его на новое место.
С такими домами вы не так сильно привязываете себя к определенному месту. Вам не нужно годами продавать дом или искать новый.

Оптимизация пространства в доме

Цель любого компактного дома – максимально эффективно использовать каждый квадратный сантиметр дома! Поэтому главная задача в таких домах – придумать, как максимально эффективно оптимизировать пространство внутри дома.
В таких домах часто применяются нестандартные решения, которые позволяют опять же сэкономить место или добиваться автономности, например, совмещение туалета с умывальником или раковины и стиральной машины.
В оптимизации так же помогут решения, связанные с трансформирующейся мебелью (столы, диваны, подъемная кровать Мёрфи или выкатная кровать), созданием встроенных мест для хранения, использованием проектора вместо телевизора, а также прочие решения, позволяющие экономить пространство внутри дома.
Многие скажут, что сложно будет жить в таком маленьком доме, ведь у всех у нас СТООЛЬКО вещей!
И это правда. Все мы любим копить вещи…кучи вещей)
Каждый раз, когда я переезжал в своей жизни, оказывалось, что у нас очень много лишних вещей, которые нам уже не нужны – мы очень много отдавали, дарили, часть продавали перед переездом.
И при следующим переезде оказывалось…что из того, что осталось, мы можем опять же часть не брать с собой.
Я даже думаю, что может получиться так, что вещи можно распределить по принципу Парето – только 20% вещей мы используем 80% времени.
Нужно понять, какими вещами мы пользуемся очень редко, какие вещи мы может на покупать, а арендовать (например, посещая тренажерный зал, а не покупая домой штангу и гантели) и избавиться от них в итоге!

Жизнь в компактном доме – это прежде всего стиль жизни, иной привычному стилю.
Люди, выбирающие этот стиль жизни в итоге избавляются от многих обременяющих их вещей и живут даже более счастливо, чем жили до этого!

Какие комнаты есть в Tiny House?

Даже в таких микро-домах есть все, что нужно для жизни: комната отдыха, кухня, ванная комната с душем, спальные места (зачастую это матрас размера King Size, расположенный на втором ярусе под потолком) и места для хранения.
Правда стоит понимать, что все это гораздо меньше, чем то, к чему мы привыкли в обычных квартирах или домах.+
Например, кухня небольшая – всего 120-210 см и в ней не получиться разместить все достижения техники. И тут уже каждый выбирает, какой набор оборудования подходит для него лично.
Но в целом, даже в такой компактной кухне можно установить все самое необходимое для приготовления и хранения еды – небольшой холодильник, 2-комфорочная плита, раковина, полки и даже духовку или посудомоечную машину.
Или ванная комната, которая в tiny доме делается зачастую либо единой – пространство, где вам нужно мыться под душем прямо у туалета и умывальника. Либо же душевую кабину, умывальник и туалет ставят отдельно, но используют ультра-компактные решения. В таком варианте вы получаете более традиционную европейскую ванную комнату.

Разрешенные размеры для Tiny House в России?

Если Вы решитесь сделать мобильный дом в России, знайте – максимальные габариты для перевозки по дорогам общего пользования без разрешительных документов на перевозку – это:
Ширина – 2,5 метра (не больше)
Длина – 20 м (авто, включая один прицеп)
Высота – до 4-х метров от уровня дороги (максимальная. с учетом платформы дома)
ПО дорогам можно возить и более массивные предметы, но это несколько сложнее по получению разрешительных документов и получается дороже.
Размеры же для США следующие:
Ширина 8,5 футов (2,6 м.)
Высота 13,5 футов (4,11 м.)
По-нашему мнению, даже при длине 6 метров (15 м2) или 8 метров (20 м2) можно получить дом, в котором будет все, что нужно для 2-х людей.
Есть разные планировки и решения, которые позволят даже в таком ограниченном пространстве разместить все, что может потребоваться для жизни и отдыха.

Подытожив можно сказать, что Tiny House – полноценный дом с каркасом из дерева или металла, но в меньшем масштабе. В таком доме можно жить круглый год, перевозя его из одного места в другое при необходимости.

Вообще мобильные дома – это не так уж и ново!