Долги по капитальному ремонту
Приветствую. подскажите как поступить. При покупке квартиры продавец заверил меня, риэлтора, нотариуса завершившего сделку что долгов за капитальный ремонт не имеется и это зафиксировано в договоре-купли продажи. Именно отсутствие задолженности за кап. ремонт выделено отдельной строкой в договоре. Так как проверить задолженность не зная лицевой счёт по квартире невозможно и эти сведения не публичны, то проверить задолженность самостоятельно я не мог. Позже выяснилось что продавец вообще ничего не оплачивал и накопил солидный долг.
Теперь вопросы. Как поступить в этой ситуации?
1. Продавец уехал в другую страну и оплатить долг и поиметь обратно через суд можно, но на практике не выйдет. Концы обрублены полностью.
2. Фонд капитального ремонта в ответ на письма обозначил такую позицию - это ваша проблема, платите долг в полном объеме (за 5 лет).
Можно ли привлечь нотариуса к ответственности в этой ситуации? Договор заверен через него.
Можно ли как то затащить в суд фонд капитального ремонта и уменьшить задолженность на срок исковой давности?
Как вообще лучше поступить в такой ситуации?
Заранее благодарю.
