IndeCap

Поначалу она меня очень сильно увлекла, затянула, я начал читать массу литературы, блогов, стал участником некоторых чатов (очень активным и местами где-то даже ядром сообщества в некоторых чатах), но постепенно за несколько лет первое впечатление и вау эффект схлынули и в голове вырисовалась некоторая своя концепция, которая подходит лично для меня и к которой я намерен прийти в следующие 10-20 лет. О чем я тоже обязательно расскажу, но позже (у меня вообще очень много планов и мыслей относительно постов, поэтому уверен, что Вам будет очень интересно. Подписывайтесь обязательно).

Ну и конечно же эти годы, которые ушли на формирования капитала для покупки жилья, дали массу опыта (как позитивного, так и негативного, потому что факапы случались, и не раз. Я не стыжусь факапов, потому что это опыт, и спасибо что он так дешево мне обошелся. А Вам так вообще бесплатно достанется, когда прочитаете), которым я тоже буду делиться тут, научили меня более ответственно относиться к деньгам, поменяли к ним полностью отношение, научили настоящему целеполаганию, что крайне важно не только в финансах но и в жизни в целом. И вот всем этим вышеперечисленным в том числе я буду делиться с Вами, помимо основного посыла, который я хочу нести через этот блог/канал. А об этом я уже расскажу в следующих постах.

Спасибо что читаете.

P.S. Я пока ещё только учусь писать посты, чтобы это было интересно и удобно читать, поэтому первое время буду экспериментировать с длиной текста, структурой, возможно будет какая-то бессвязность между постами и т.д., поэтому если что сильно не кидайте помидорки тухлые, как говориться "прошу понять и простить".

Активная фаза накопления капитала началась в 2021 году. До это конечно тоже были некоторые, пока еще неосознанные попытки накопить, без какого-то плана, понимания и тд, деньги копились просто "в стол" для собственного спокойствия, но суммы были не сильно существенными (100-200 тысяч рублей. Забегая вперед, сегодня сумма в накоплениях меньше 1 млн рублей у меня вызывает приступы серьезной тревожности и генерирует непрерывный стресс).

Так как в свое время квартира, которую частью суммы помогли купить родители, была продана, а деньги были потрачены на покупку коммерческого помещения для ведения собственной коммерческой деятельности - жить пришлось в съемном жилье (в котором приходится жить до сих пор). Соответственно главной целью первоочередных накоплений с того времени являлось собственное жилье, на которое и удалось накопить с 2021 по 2025 год. И в 2025 году была благополучно приобретена жилая недвижимость в Краснодаре. Да, это конечно не Москва, но и копить пришлось не 20 лет а 4 года.

И да, квартира была куплена не в ипотеку, а исключительно за кэш. Но если бы я вернулся в условный 2020 год - я бы не раздумывая взял ипотеку по тем смешным ценам и под те смешные проценты, о которых сегодня можно только мечтать, хотя тогда мне это казалось максимально абсурдной идеей.

Неужели теория о том, что ипотека - это всегда выгодно - работает? На мой взгляд все же нет, так как в 2020 году в рынок недвижимости был внедрен не рыночный механизм, предугадать который было невозможно в рамках парадигмы рыночной экономики. Об этом я однажды напишу, но не сегодня.

Продолжение следует...