Трагикомедия со шлагбаумом. Нужен совет
Всем привет. Нужен взгляд со стороны, а лучше — совет юристов или тех, кто ломал систему дворовых «царьков».
Живу в Москве, в районе Лефортово. Я законная собственница квартиры с постоянной регистрацией, исправно плачу коммуналку, скидывалась на шлагбаум, установленный во дворе нашего дома. Недавно моя личная машина, которая была внесена в базу, благополучно отправилась в затяжной ремонт. Чтобы оставаться на ходу, я временно пересела на служебный автомобиль, который мне предоставила компания на период отсутствия личного транспорта.
Казалось бы, простейшая и абсолютно житейская процедура: нужно просто временно обновить госномер в системе, чтобы я могла заезжать во двор на подменном авто, не вызывая вопросов. С этой просьбой я обратилась к Старшей по дому (назовём её Глафира Акакиевна), которая у нас единолично рулит базой данных шлагбаума.
И тут я наткнулась на железобетонную стену маразма. Глафира Акакиевна выдала мне категорический отказ. Аргумент просто убийственный: «В базу вносим только ЛИЧНЫЕ автомобили, а те, что предоставлены компанией — нельзя». То есть то, что я собственник, плачу за этот шлагбаум и мне просто нужно как-то ездить и очень много, пока моя машина в сервисе, её вообще не волнует.
Начался конфликт, который быстро перерос в личную неприязнь с её стороны. Итог: доступ к шлагбауму в приложениях "Парковки России" и "Вездеход" для меня заблокирован. Человек на ровном месте включил режим Бога придомовой территории, еще и удалила меня из домовых чатов. Буквально: доступ к моей законной собственности теперь зависит от личных фантазий и трактовок законов одного конкретного человека, который почему-то решил, что имеет право делить машины жильцов на «правильные» и «неправильные».
Я, наивная душа, пошла в наше ГБУ «Жилищник района Лефортово». Мол, разберитесь с активисткой, нарушаются ст. 36 ЖК РФ и ст. 247 ГК РФ (право на доступ к общему имуществу собственника, независимо от того, на каком автомобиле он временно или постоянно передвигается). На что получила образцово-показательную чиновничью отписку: «Предоставление доступа к шлагбауму не относится к компетенции ГБУ „Жилищник“, обращайтесь в АМПП (Московский паркинг)».
Ага, спасибо. АМПП — это просто технический оператор приложения, они списки жильцов не составляют, базу им передает как раз наш дом. Круг замкнулся. «Жилищник» умыл руки, старшая по дому празднует победу, меня запускают соседи.
Что планирую делать дальше:
Писать жалобу на «Жилищник» в Мосжилинспекцию за этот футбол отписками. УК обязана контролировать порядок на придомовой территории и не допускать ущемления прав жильцов.
Писать заявление в Управу района Лефортово. Насколько я знаю, по Постановлению Правительства Москвы № 428-ПП, если шлагбаум ограничивает доступ собственникам (а на чем собственник въезжает — его личное дело).
Фиксировать на видео каждый недопуск и вызывать полицию по ст. 19.1 КоАП РФ (Самоуправство).
Вопросы к залу и Лиге Юристов:
Насколько законно деление автомобилей на личные и служебные при оформлении доступа во двор, особенно если это временная замена на период ремонта?. Как обойти домомучительницу? Стоит ли сразу подавать в суд на УК с требованием обеспечить доступ, насколько это трудозатратно?
Буду благодарна за реальные случаи побед и поражений. По результатам борьбы обязательно запишу вторую часть.
UPD:
Спасибо всем большое за советы и поддержку. Пока мне предложили досудебное решение, которое меня устраивает. Я в очередной раз ощутила себя в каком-то произведении Кафки, похоже на "Замок".
