В новый год без ипотеки1
Ускорил процесс на 13 лет, теперь не надо тратить пенсию на погашение ипотеки. Всех с наступающим!
Если есть возможность, есть свободные деньги на погашение.. то это однозначно очень круто, очень правильный шаг.
Поздравляю!
Главное, чтоб не это были не перезанятые деньги.
Поздравляю!
Главное, чтоб не это были не перезанятые деньги.
раскрыть ветку (18)
А можно узнать, что правильного? Тут расчёт банальный - если ставка по ипотеке ниже, чем ставка вкладов - то какой смысл её гасить в досрок?
раскрыть ветку (16)
Когда у человека в тумбочке завалялись лишние пару лямов, есть где жить, и он не знает куда их деть, то да, можно ипотеку взять как вложение.
А когда живешь в этой ипотечной квартире, и вдруг появился лишний миллион, то лучше освободить себя от бремени и жить в свое удовольствие.
Я ууже год как выплатил, теперь закрываю свои гештальты. Это кайфово, когда не нужно ни кому ежемесячно платить.
А когда живешь в этой ипотечной квартире, и вдруг появился лишний миллион, то лучше освободить себя от бремени и жить в свое удовольствие.
Я ууже год как выплатил, теперь закрываю свои гештальты. Это кайфово, когда не нужно ни кому ежемесячно платить.
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
Приколисты. Ну хорошо. Какие предложения? Положить этот лям на вклад? Купить авто в ещё один кредит?
Так в этой ипотеке проценты платить надо. Выйгрыш смешной. А если ещё кредит взять, так вообще в ноль. Зато два кредита.
Вы путаете большие финансы и обычную семью, которой нужно просто жить.
Так в этой ипотеке проценты платить надо. Выйгрыш смешной. А если ещё кредит взять, так вообще в ноль. Зато два кредита.
Вы путаете большие финансы и обычную семью, которой нужно просто жить.
раскрыть ветку (2)
Ну если ипотеку брал под условные 7-8 процентов, то основные проценты ты уже выплатил в первые несколько лет, дальше перекрывать в досрок практически бессмысленно. Проще и эффективнее закинуть во вклад и не парясь гасить ежемесячный платёж. Когда припрет, и зп упадёт - снял с вклада и закрыл
Тут ипотека под 16%, пока ТС эту сумму копил, её было проще скидывать в счёт погашения тела кредита.
Кто то и it ипотеку под 4% гасит в досрок, при инфляции в 10+%, тут уж вообще страннл
Тут ипотека под 16%, пока ТС эту сумму копил, её было проще скидывать в счёт погашения тела кредита.
Кто то и it ипотеку под 4% гасит в досрок, при инфляции в 10+%, тут уж вообще страннл
раскрыть ветку (1)
Ссылку на вклад со всеми условиями скиньте. Я вот что-то не нашёл + страховка каждый год. Не два года гасишь процент, а гораздо больше, у меня график есть и сумма основного долга меняется ближе к 2030 году.
раскрыть ветку (10)
В тинькове есть вклад под 15% на 3 месяца. На 2 года - 12%. Это больше, чем ставка по ипотеке 8%.
раскрыть ветку (1)
У меня накопительный счет в тиньке сейчас под 11%, вклад если рассматривать - можно найти. Либо облигации под 16-18%. У меня ипотеки еще на пятак почти , но под 6,1%. Даже проценты по накопительному счету перекроют и % и платеж по телу.
раскрыть ветку (5)
Если у тса какая беда случится и он трехлетний вклад закроет спустя 2 года, ему альфа начислит проценты по ставке 0.1% вместо 15%, все верно?
раскрыть ветку (3)
Ну это почти то же самое что досрочно погасить, вот был у него миллион, а теперь нет, и что он с бедой делать будет? Так хоть вклад закроет без процентов.
раскрыть ветку (2)
При досрочном погашении проценты не будут начисляться. При погашении за счёт вклада погашающий надеется покрыть проценты пользования ипотекой за счёт процентов с вклада. Условно если взять ипотеку на 10 лет под 10% (приблизительно), то за этот срок набежит процентами вторая сумма ипотеки. Если вклад будет закрыт досрочно через 9 лет и 11 месяцев, то сумма с вклада покроет лишь тело ипотеки, но не покроет выплаченных процентов. Ну и да, начисляемые проценты, ради которых все затевается тоже подвержены инфляции, если человек в 2010 году сэкономил 15 тысяч, то их ценность будет куда выше 15 тысяч сейчас.
раскрыть ветку (1)
Ну можно и не закрывать досрочно, просто в условиях досрочного погашения нельзя эти деньги вернуть, а если на вкладе лежат, то можно, но без процентов.
Это с капитализацией процентов, без неё у меня на три года показывает 12.5, но в целом без неё там на счёт каждый месяц вроде должны проценты кидать, с которого можно было бы ипотеку гасить, а остальное всё чистый плюс.
Механизмы радости
2.2K постов6.3K подписчиков
Правила сообщества
Не приветствуются комментарии, портящие дружелюбную атмосферу сайта. Если пост вам не нравится, поставьте ему минус, не увеличивая количество негатива в мире. Спасибо!
Призывайте , если видите нарушение правил сообщества или некорректные теги.
Атмосферу особенно нарушают грубые комментарии о:
- возможном рекламном характере поста
- принадлежности информации к сайту "Одноклассники"
- бессмысленности и неуместности поста на сайте
Могут быть вынесены из сообщества в общую ленту следующие посты:
- о пристройстве и лечении животных
- о спасении ценой чьей-то жизни
- юмор ради юмора, милота ради милоты
- посты со счастливым концом, содержащие красочные описания предшествующих негативных событий
- неподходящие тематике сообщества