Такие дела..⁠⁠

Напишу по существу, а то вместо помочь/проконсультировать, большая часть лишь глумиться может.

Согласен с @timbey и @Neonafk988.

Во первых это действительно просто раствор, которым просто на просто замазали получившуюся щель и/или деформацию (скол) плиты. Кстати вполне возможно, что нерадивые строители таким образом оборудовали деформационный или тепловой шов. Хотя такие швы выполняют по другому, но у нас в России всякое бывает. Вопрос в том, что кто то это должен устранить. Вам правильно подсказали обратиться в жил инспекцию, так как это обязано устранять УК, которая скорее всего сдирает с Вас деньги по статье "Капитальный ремонт здания". Кстати занимательная статья для сбора средств, но не об этом. А пока будете заниматься бумажной волокитой и прошибать лбом стену бюрократии, установите все таки как Вам и рекомендовал @timbey маяки на эту стену "Если уж вас это сильно беспокоит приклейте на трещину бумажку с датой. Если через пару дней она не порвется, можете не беспокоится, т.к. в ближайшее время дом разваливаться не планирует.", только я для этих целей использую сухие смеси на основе гипса и пишу на них даты, потом отслеживаю. P.S. по работе часто приходится сталкиваться с аналогичным явлением, и для особо ретивых критиков: ДА У МЕНЯ ОБРАЗОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ, ПГС.