Строительство каркасной бани 6,5*7,5. Часть 1. Фундаментальная.⁠⁠

Доброго всем дня!

Не плюсов или минусов ради пишу этот текст, возможно с помощью этого поста я помогу кому то  определиться - стоит ли начинать стройку или нет? Постараюсь  ответить на вопросы: "На какие финансовые затраты следует рассчитывать при строительстве одноэтажного каркасника" , "Возможно ли самостоятельно, в одни руки  поставить дом каркасного типа?" ну и многие другие.

Зимой 2015 года появилось в моём распоряжении 15 свободных соток Сибирской землицы. В будущем конечно же хочу построить дом, но как  сперва хотелось набить руку, глаз и прочие "трудо используемые" части тела на менее весомом строении и конечно же на первый план вышла БАНЯ. Да не просто баня, а целый гостевой домик - баня размером 6,5*7,5.

С чего начинал я? И с чего советую начинать каждому? Опишу по пунктам:

1) С подробной проработки плана застройки - обживания вашей усадебной территории (на нем вы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны расположить все строения что планируются к возведению, даже временные: гальюн, дом, баня, собачья/кошачья будка, тёщина конура (шучу), скважина, септик и т.д. и т.п..

2) ПРОЕКТ. Не поскупитесь и закажите детально проработанный у ПРОЕКТИРОВЩИКА план вашего дома/бани. При том огромную ценность будут составлять включение в проект электрики, водоснабжения, отделки, отопления, - ДА, это удорожит план, НО потом вы сможете сэкономить минимум- много вашего времени, а как максимум - денежные средства.

У меня был заказан проект постройки самого строения без инженерки. При том и этот план я в процессе стройки немного видоизменил.

За подобный проект на листах А1 с подробным описанием узлов от фундамента до конька крыши, с расчетом нагрузок, сметой на материалы я отдал 18 т.р.

3) ФУНДАМЕНТ. Проект делал в марте - апреле 2015 года, в летний период начал переносить реализацию проекта с бумаги на землю. Вкратце опишу: грунт на моём участке: 20 - 30 см чернозём, потом глина, участок с лесом, вода находится близко, верховодка...  Начал с земляных работ: 1.Бобкэт - 2 часа работы (4.000 т.р.),  исходя из проекта копали 80 см в глубину, в ширину 60 см. 2.Далее, в свежую траншею положил геотекстиль (3.000 т.р.) и отсыпал в ручную с помощью лопаты и тачки слой ПГСа в 65 +/-5 см. ПГС заказывал 12 кубов / 10 т.р. Геотекстиль выполняет функции своеобразной "опалубки" для отсыпки. Возможно можно было и без него... По проекту его кстати не было.

После навязал арматуры и залил привозным бетоном М250. При заливке помогал родственник. Бетон 17.500 т.р. / 7,5 куба раствора, арматура сетка 4 мм 6.000 т.р.

Возможно по фото кажется фундамент хлипким, НО, повторюсь, его делал строго по проекту, где были рассчитаны все нагрузки с учетом региона строительства (Красноярский край). В общем идем далее. Заливал к концу сентября, с этим этапом и ушёл в зиму 2015-2016 года.

В конце мая 2016 года после установления постоянно положительных температур, произвёл ревизию на наличие каких либо дефектов которых в последствии не обнаружил.

Не много лирики.

Во время написания проекта по общался с соседями, у всех были либо плита УШП (80 % опрошенных), ростверк на сваях (10%), мелко загубленная лента (10%). На плитах у соседей в основном стояли тяжёлые , каменные дома... В остальных типах фундамента - каркасники/деревянные бани. Всё что было заглублено в землю в нашем районе сверх одного метра от верхнего слоя почвы - повылезало, повыперало, позалило и т.д. после зимы или во время неё.

Продолжим.

Далее были куплены блоки песко-цементные размером 20*20*40 в кол-ве 80 шт. по 35 рублей блок (2.800 т.р.), Кладочная смесь "ГЕРКУЛЕС GB-14 М100" 25кг (48) 8 упаковок по 186 р. (1.488 т.р.), битумная мастика 22кг / уп. - 2 ведра по 1.300 (2.600 т.р.) ну и по мелочи перчатки, мастерок, и т.д. (1.200 т.р.)

Как видите дальнейшая надстройка от нуля была выполнена из блоков, в два ряда (40 см высота от грунта). Не обращайте внимание на кучи земли, к строительству фундамента она не имеет отношения, - в то время параллельно отсыпал участок с помощью попутных большегрузов, кто как раз вывозил землю с земляных работ неподалёку.

Итого затраты на фундамент: 47.200, при том осталось ПГС 2-2,5 куба точно, пол ведра битума, 1,5 мешка кладочной смеси, и немного кладочной сетки.

Уф, расписал кажется всё, спасибо за то что осилили и прочли , следующая часть будет посвящена возведению стен и крыши.

И для затравки, фото того что получилось к данному моменту :)