17

Прощу помощи лиги Юристов по жилищному вопросу

Доброго времени суток.

Приобрела квартиру в доме на кап. ремонте. С августа начали менять общедомовой стояк и внутриквартирные стояки. Работы не закончены, половина дома без отопления, частично в квартирах протекают батареи, частично в местах сварки протечки, частично вообще стояка нет. В подъезде нет прихожей, то есть просто дыра после домофонной двери и доска лежит - многие пенсионеры падают и травмируются. В ванной вообще стояки не подключены, в ванных комнатах температура как на улице. Подскажите, как правильно оформить претензию, порядок действий что ли... В гугле много информации, но она раскидана по кускам и я не могу понять порядок действий...
Организация подрядчик, занимающаяся кап.ремонтом - фотон, они уже получали претензию, общедомовую и лично от собственников квартир, но ни ответа, ни привета...

Лига Юристов

39.2K постов39.9K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Вообще отлично. С этими ответами в прокуратуру, пусть разбираются

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Поняла, спасибо)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Гипотетически - да.

Если удастся договориться с ними на новый выезд (к тому же сейчас существенно похолодало), и они зафиксируют недопустимые температуры в квартирах (погуглите на счет этих цифр), то это будет большим козырем в ваших руках - тогда вы уже с полным правом сможете жаловаться во все инстанции.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Огромное тебе спасибо, добавила тебе заметку - увижу ещё раз, закину плюсик в карму 💜
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
У вас был огромный аргумент в свою пользу - "вы замерзаете". Это проблема губернского масштаба.
Вы решили, что вам такой козырь не нужен - значит забыли, что у вас холодно: комиссия зафиксировала, что тепло - значит у вас тепло.
А все остальные мелочи - типа капают батареи - это ерунда, и никто из чиновников этой хуйней заниматься не станет: это мелкие доделки.
Так что забудьте, что я писал выше на счёт жалоб: можно, конечно, но мне кажется, что это практически бесполезно.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Хм, а если повторно написать обращение в РПН? Прошло уже полтора месяца, чисто гипотетически они смогут выехать заново?)))
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Охуеть! Рпн приезжал, а идиоты-жильцы к их приезду согрели квартиры.
Ну, всё! Можете расслабиться.
У вас официально зафиксировано, что в квартирах тепло.
То есть основной аргумент против управляйки вы спустили в унитаз.
Так что жаловаться бесполезно, можете только умолять. Но это тоже бесполезно, тк на решение проблемы вы повлиять уже не сможете.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Печалька. Даже если строить аргументацию на уровне сроки нарушены-причинен вред имуществу?
Там же по проблемам не только отсутствие отопления, точнее причина что появились поломки в батареях и места сварки протекают
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
На все звонки говорите, что вм посрать на их меры, а вас интересует письменный ответ на жалобу, потому что суду важны бумаги.
Погуглите, сколько к них есть на ответ времени.
Но в любом случае, пожаловаться, что в квартире уличная температура, в прокуратуру, мэру, губернатору, президенту, росздравнадзор и спортлото - не помешает. Все они либо отпишутся, что не их дело, либо спустят тем инстанциям, кто обязан за этим следить. Что, сопсно, вам и нужно - найти начальника, которого выебут за плохую работу управляйки (а уж взаимоотношения управляйки и подрядчика вас ваще не должны парить).
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
РПН выезжал в квартиры, у которых нет отопления. Замеряли температуру. По факту нарушений не выявлено, т.к. все с обогревателями, а на ночь отключать - замерзнешь к чертям и заболеешь.
Написала претензию уже в ФКР и сразу в ГЖИ, подожду ответа от ФКР (хотя мне жилец один скинул августовский ответ), но думаю сразу в ГЖИ так же претензию отнесу...
Поговорила с юристом на работе, говорит что не факт что это все поможет, но попытаться стоит. Хотя бы подрядчика штрафами завалят, может зашевелится...
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
На письменную жалобу отвечают письменно.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я понимаю, но у меня есть только рег.номер и звонки от УК....
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если управляйка то верю. Если писали в жилинспекцию или прокуратуру, то ответ должны были тоже дать письменно, в течение 30 дней. А ответ уже зависит от сути обращения, если там сплошные вопли "до коле!?" и эмоции, без внятно сформулированных просьб (требований), то и ответ будет в виде кучи умной воды. Они очень не любят работать. Напишите этим товарищам обращения кратко и по существу, из серии "случилось то-то и то-то, общедомовое имущество и инженерные сети повреждены, возникла угроза для жизни и здоровья, проживание стало некомфортным, мои права как собственника нарушены", "прошу провести прокурорскую проверку действий (бездействия) управляющей компании и подрядчика и обязать их в кратчайшие сроки привести дом в пригодное состояние для проживания людей". Ну это я так, грубо.  Приложите фотографии, ответы от других инстанций, если имеются. Главное помните, что вы не обязаны знать законы и нормы, которыми там все регулируется, опишите ситуацию своими словами. Но если точно знаете какой закон нарушен, то укажите. Главное, чтоб было все просто и понятно. Я не юрист, но много писала этим товарищам по проблемам своего дома, немного натаскалась. Я бы еще в роспотребнадзор написала, если нет отопления и я замерзаю, с просьбой провести выездную проверку, много не мало.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Была выездная комиссия, т.к. работают плиты, а так же обогреватели - температура по мнению РПН в норме:(
а на ночь без обогревателя - вред здоровью
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если управляйка то верю. Если писали в жилинспекцию или прокуратуру, то ответ должны были тоже дать письменно, в течение 30 дней. А ответ уже зависит от сути обращения, если там сплошные вопли "до коле!?" и эмоции, без внятно сформулированных просьб (требований), то и ответ будет в виде кучи умной воды. Они очень не любят работать. Напишите этим товарищам обращения кратко и по существу, из серии "случилось то-то и то-то, общедомовое имущество и инженерные сети повреждены, возникла угроза для жизни и здоровья, проживание стало некомфортным, мои права как собственника нарушены", "прошу провести прокурорскую проверку действий (бездействия) управляющей компании и подрядчика и обязать их в кратчайшие сроки привести дом в пригодное состояние для проживания людей". Ну это я так, грубо.  Приложите фотографии, ответы от других инстанций, если имеются. Главное помните, что вы не обязаны знать законы и нормы, которыми там все регулируется, опишите ситуацию своими словами. Но если точно знаете какой закон нарушен, то укажите. Главное, чтоб было все просто и понятно. Я не юрист, но много писала этим товарищам по проблемам своего дома, немного натаскалась. Я бы еще в роспотребнадзор написала, если нет отопления и я замерзаю, с просьбой провести выездную проверку, много не мало.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В фонд не писали, поэтому и сказала что напишу в фонд
2
Автор поста оценил этот комментарий

И что им ответили?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Мне лично просто позвонили и сказали что примем меры, остальные ничего не говорили...
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Есть мнение, что эффективнее если каждый житель напишет по письму

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Писали, совместное и каждый отдельно. На счёт всех не знаю, но из 64 квартир 20 точно писали....
показать ответы
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Сначала в управляйку и копию в фотон этот. По результатам дальше думать

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Управляйка пообещала разобраться, вроде как возобновились работы на 1 день, потом фотон сказал что у нас лапки, сотрудники не хотят работать. А сотрудники говорят что у них дикие задержки и не будем мы работать пока не получим зп
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Пишите письмо в адрес администрации города, прокуратуры, жилинспекции, ук.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А что в письме? Всю хронологию событий, далее претензию с подписями всех жильцов?
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества