6

Про налоги

Выставил недавно объяву о сдаче квартиры. Ну соответственно пошли звонки и просмотры. Цену я поставил ниже рынка (30 тыр за двушку в Котловке). Вроде как одиному парню все подошло, говорит давайте заключать договор, меня все устраивает. Ну я достаю договор безвозмездного пользования жилым помещением и он спрашивает это мол, что такое? Ну я ему объясняю, что договор аренды я заключать не намерен, т.к. чрезвычайно жаден и не хочу отдавать потом незнакомым людям дензнаки, которые уже успел полюбить и считать своими. Этот перец начал вещать, что-то про ответственность, гражданский долг и все такое прочее. На что я с ним согласился и сообщил, что его пламенная речь произвела на меня впечатление, я все понял и проникся. Грю давай заключать договор аренды, сам его в ФНС отнесу. Вот только цена аренды теперь 38тыр, как в среднем по району))) И чет этот правильный и идеологически верный чел тут же сдулся и согласился на безвозмездное пользование и тридцатку)) Но тут уже я не захотел связываться с этим типом и квартиру сдал другим жильцам.

Вот почему все такие правильные и честные, когда речь идет о чужих деньгах? И почему они засовывают себе в жопу свои принципы, когда речь заходит о их финансах?!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
0
Автор поста оценил этот комментарий
А в чем разница этих договоров? Лень гуглить
раскрыть ветку (9)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Договор аренды возмездный и соответственно я должен отдать часть денег отдать ФНС, да и еще есть риск въебаться на налоги при продаже квартиры. Пошла у них сейчас практика вменять НДФЛ физикам при продаже недвижимости, если та сдавалась в аренду.

Договор безвозмездного пользования избавляет меня от этих ненужных трат

раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Но тогда можно нарваться на законный срыв оплаты арендной платы, не так ли? Веть договором это не будет оговорено

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нет. Договором оговорено, что я могу расторгнуть его в любое время (уведомив ссудополучателя за 2 недели). А платят они авансом за месяц вперед. Не заплатили -съехали.

2
Автор поста оценил этот комментарий

А если он перестанет платить - договор-то безвозбезддого, т.е. бесплатного.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Так платит то он авансом за следующий месяц. Не заплатил - съехал

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А договор каждый месяц перезаключать?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем? На 11 месяцев.

Автор поста оценил этот комментарий
Если договор на 11 месяцев. И нотариально не заверен то это просто бумажка
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Почему? Объясни пожалуйста. Я не так силен в ГП

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку