6

Про налоги

Выставил недавно объяву о сдаче квартиры. Ну соответственно пошли звонки и просмотры. Цену я поставил ниже рынка (30 тыр за двушку в Котловке). Вроде как одиному парню все подошло, говорит давайте заключать договор, меня все устраивает. Ну я достаю договор безвозмездного пользования жилым помещением и он спрашивает это мол, что такое? Ну я ему объясняю, что договор аренды я заключать не намерен, т.к. чрезвычайно жаден и не хочу отдавать потом незнакомым людям дензнаки, которые уже успел полюбить и считать своими. Этот перец начал вещать, что-то про ответственность, гражданский долг и все такое прочее. На что я с ним согласился и сообщил, что его пламенная речь произвела на меня впечатление, я все понял и проникся. Грю давай заключать договор аренды, сам его в ФНС отнесу. Вот только цена аренды теперь 38тыр, как в среднем по району))) И чет этот правильный и идеологически верный чел тут же сдулся и согласился на безвозмездное пользование и тридцатку)) Но тут уже я не захотел связываться с этим типом и квартиру сдал другим жильцам.

Вот почему все такие правильные и честные, когда речь идет о чужих деньгах? И почему они засовывают себе в жопу свои принципы, когда речь заходит о их финансах?!

2
Автор поста оценил этот комментарий

Но тогда можно нарваться на законный срыв оплаты арендной платы, не так ли? Веть договором это не будет оговорено

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нет. Договором оговорено, что я могу расторгнуть его в любое время (уведомив ссудополучателя за 2 недели). А платят они авансом за месяц вперед. Не заплатили -съехали.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Налоговая тобой заинтересовалась)))
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да не до физиков им сейчас. Раз в два года вяло шлют письма и все.

0
Автор поста оценил этот комментарий
А в чем разница этих договоров? Лень гуглить
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Договор аренды возмездный и соответственно я должен отдать часть денег отдать ФНС, да и еще есть риск въебаться на налоги при продаже квартиры. Пошла у них сейчас практика вменять НДФЛ физикам при продаже недвижимости, если та сдавалась в аренду.

Договор безвозмездного пользования избавляет меня от этих ненужных трат

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

А договор каждый месяц перезаключать?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем? На 11 месяцев.

Автор поста оценил этот комментарий
Если договор на 11 месяцев. И нотариально не заверен то это просто бумажка
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Почему? Объясни пожалуйста. Я не так силен в ГП

2
Автор поста оценил этот комментарий

А если он перестанет платить - договор-то безвозбезддого, т.е. бесплатного.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Так платит то он авансом за следующий месяц. Не заплатил - съехал

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Жадность это делает

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ясен хрен. На рынке и продавцами и покупателями движет жадность

Автор поста оценил этот комментарий

Адрес не подскажешь?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем?

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы там ох.ели с такими ценами?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Рынок диктует цены)))

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

ну а что... Песпринципность - тоже позиция.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не ну не совсем жи! Койкакие прынцыпы есть

3
Автор поста оценил этот комментарий

Воровать стыдно.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Молодец, что понял. Не воруй больше

13
Автор поста оценил этот комментарий
почему они засовывают себе в жопу свои принципы

По той же причине, по которой ты становишься законопослушным за лишние 8 т.р. Деньги, брат. Просто деньги. и никаких принципов, в т.ч. и у тебя.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
и никаких принципов, в т.ч. и у тебя.
Это само сабой
По той же причине, по которой ты становишься законопослушным за лишние 8 т.р.

Вот уж хуюшки, я бы все равно все себе оставил)))

показать ответы