Если честно, то я как тот кот в Величайшем Абсолютном Хорошем Удивлении, И хочу спросить автора, вам не страшно жить в доме, где все швы на монтажной пене?
1) Монтажная пена тянет влагу
2) Подокольники не утеплены
3) Откосы на окнах я подозреваю тоже
4) стены в полтора кирпича или в 1 кирпич?
Совет как более менее поправить ситуацию:
1) Уберите монтажную пену, попробуйте смесь бетона с жидким стеклом, хорошо держит влагу, еще проклейте гидроизоляцию. (Вместо гидроизоляции можно использовать жидкий материал "Битустик" правда не готов сказать, как он будет в вашем климате себя вести, на юге показывает себя достойно)
2) Сделайте утепленные откосы (Не пожалеете, учитывая ваш климат)
3) Вентиляция отсутствует, как специалист по вентиляции, замечу, в 90% случаев сырость и грибок образуется из за отсутствия вентиляции. Конвекция воздуха в помещении отсутствует. (В идеале поставить приточно-вытяжную установку самую простую, но под ваше помещения, примеры Марта, ВенсВУГ, Royalclima, с рекуперацией тепла)
4) Утеплите потолок, или пол в тех этаже над вашими помещениями. (Базальтовый утеплитель, в рулонах думаю будет дешевле в плитках, незабываем про гидроизоляцию, в идеале и стены утеплить хотя бы полистиролам 2-3 см)
5) По возможности, меняйте жилье, построено явно с нарушениями, такие щели в высотках, он у вас что каркасный что ли?
Надеюсь хоть малость но вам помог, если будут еще вопросы пишите, постараюсь вам, что то подсказать.
раскрыть ветку (10)
@laoone, обратите внимание сюда. Все советы действительно помогают.
Только делать это надо летом, когда сухо и тепло.
Дырки, кстати, сверлили именно для вентиляции.На личном опыте испытал нечто подобное год назад
раскрыть ветку (2)
дырки сверлили чтобы воду, скопившуюся в пустотных плитах выпустить. Но хрен там - она же откуда-то взялась внутри, значит и дальше будет мокнуть.
раскрыть ветку (1)
Это конденсат и он там всегда будет образовываться, если температура точки росы достигается. Нужно утепление снаружи, минимум цементом заделанные швы (а не пеной блеать!!!), утепление изнутри с гидро и противогрибковой изоляцией, а так же доп. источники тепла в квартире. Если батарей мало, то теплый пол проложить.
Я еще в своей квартире включаю тепловентилятор, направленный на проблемные участки.
Живу на последнем этаже в панельном доме в угловой квартире с ветреной стороны. Плюс в нашем доме вентиляционная шахта построена таким образом, что воздух через нее, сука, ВДУВАЕТСЯ в квартиру. Когда какие-нибудь мудаки-соседи курят у себя в туалете, у нас в квартире попахивает сигаретным дымом. Выход был найден сразу же - принудительная вентиляция - включается вместе со светом в туалете.
Дополнительно был установлен вентилятор под ванну, где спустя год после заселения было так же обнаружено скопление конденсата. Вентилятор включаем периодически.
Поправлю пункт о смеси бетона с жидким стеклом, эта схема не поможет (уж поверьте опыту). Натриевое жидкое стекло на водонепроницаемость цементно-песчаной смеси не влияет, жидкое стекло только ускоряет схватывание, ну еще его используют для производства кислотоупорного бетона и регенерации подсолнечного масла 8). А вот для гидроизоляции протечек по шву следует использовать использовать материалы, предназначенные для работы против давления жидкости - системы проникающей гидроизоляции Пенетрон или Ксайпекс.
вот я когда пост читал все думал когда дойдет до вентиляции, но чет не дошло, тож думаю что там проблема в ней и хоть заутепляйся, пока ее не сделают толка не будет. Вода эта ведь берется не с улицы, а из квартиры - конденсат. Может конечно угол промерзнуть из за неутепленного шва, но он именно промерзнет - лед иней и т.д. а тут мокнет все. Такие проблемы часто ловят строители каркасных домов (там все стены гидроизолируются изнутри) которые пренебрегли расчетом вентиляции. Решение то может быть совсем простым - если есть вытяжная вентиляция то нужно создать приток - установите приточные клапаны в комнатах, они могли быть вообще запроэктировананы изначально, но строители просто забили на них деньги тратить. Ну и проверить как тянет вытяжная вентиляция тоже нужно, там может вообще какая активная система запроэктирована. Может еще простой вариант быть - вентиляцию могли заделать при ремонте квартиры чеб тараканы не лезли, такое тоже бывает.
Здесь проблема мб банально в качестве самих панелей, или в кровле. Утепление, думаю, абсолютно ничем не поможет. Нужно буквально комнату вокруг комнаты строить, ибо вода за счет капиллярного эффекта может вверх до 2го этажа подниматься, а здесь последний этаж, спуститься ей явно легче. Я аж рассмеялся когда увидел эти куски, заботливо уложенной стекловаты(или что там), они бы еще подорожником выложили.
Добрый вечер. Если не затруднит, напишите как с вами связаться? Хотелось бы проконсультироваться на похожему вопросу
раскрыть ветку (1)
Так они утеплили тех.этаж ватой)) Тут внутри квартиры бесполезно что-то делать. Там либо техэтаж протекает\промерзает, либо снаружи швы здания плохо заделаны и туда вода попадает.