Мама мужа предложила переписать свою долю квартиры на него, так как есть ещё дочь с которой отношения испорчены. Обратились к нотариусу чтобы оформить дарственную, выяснили что придётся платить 0.5℅ от кадастровой стоимости жилья. Можно ли оформить договор дарения самостоятельно? Взять типовой договор из интернета, заполнить, далее с ним в МФЦ. Подскажите уважаемые юристы
Отчуждение доли недвижимости оформляется только у нотариуса.
Есть исключение: если мама владеет полностью всей квартирой, то она может подарить долю сыну без нотариального удостоверения сделки
без нотариуса: продажа квартиры всеми участниками долевой собственности.
остальные варианты - только нотариальное удостоверение сделки
Если сделка с долями происходит между собственниками этих долей, то нотариальное удостоверение не требуется.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2022 N 9-КАД22-1-К1
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2022 N 9-КАД22-1-К1
А суд признает их отказ незаконным
Я видел письмо Росреестра, где они наотрез отказались признавать определения судебных коллегий ВС РФ.
Однако суды в 2024 отменяют их отказы и даже ссылаются на эти определения
> А суд признает их отказ незаконным
> выдаст решение суда о том, что рр обязан провести сделку
Да, в рамках оспаривания отказа в соответствии с Главой 22 КАС РФ
В рамках этой главы право собственности не признают. Это уже не административный спор
Оспаривание действий, бездействия или решений - госпошлина 300 рублей
Что касается исков о признании права собственности, то это другой случай. Это когда есть спор о праве между физиками, рассматривается в порядке гражданского судопроизводства. И в решении суд указывает на то, что решение является основанием для регистрации перехода права собственности. В таких случаях госпошлина определяется исходя из стоимости имущества.
Могу ошибаться, но не совсем так - если собственник 1/3 выкупает оставшиеся 2/3 (т.е. по результатам сделки у него будет вся квартира), то нотариус тоже не потребуется.
Лига Юристов
39K поста39.8K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.