Неоднозначная ситуация с ЖКХ, требуется консультация⁠⁠

Всем доброго времени суток!

Хотел бы услышать мнения, советы, возможно даже кто – то сталкивался с такой же ситуацией и готов поделиться опытом.

Попробую изложить максимально кратко:

Живу в старом панельном девятиэтажном доме, 70 -х годов. Лет 10 назад в нем был проведен частичный плановый капитальный ремонт и стояки горячей воды (ГВС) из толстого советского металла заменили на не особо толстый (скорее всего китайский) полипропилен (ПП).

Полипропилен оказался бракованным, и через несколько лет стал лопаться по ночам в рандомных квартирах с соответствующими спецэффектами (напоминаю, по ним тек кипяток). В 2019 году (спустя примерно 1 год с начала массовых прорывов) мы добились аварийного кап. ремонта , который включал замену стояков ГВС из ПП (его стали менять обратно на железо) и полотенцесушителей (по желанию). Судя по слухам, кто - то даже отказался, в этом случае, вроде как писали отказные (я не писал).

Варили эти стояки, по давней традиции, гости столицы, в лыжных масках. Работы принимали сотрудники управы, УК и представители совета дома в рабочее время (т.е присутствовать там не удалось) непосредственно в квартиры при приемке не заходили.

Т.е. на сегодняшний день было минимум два кап. ремонта плановый и аварийный этих стояков с момента постройки дома.

Теперь к сути: на днях заметил у себя течь на трубе, идущей от стояка к полотенцесушителю (до входного крана) в квартиру(т.е. перекрыть и отремонтировать самостоятельно я не могу). Вызвал сантехника из УК, на что тот в грубой форме стал рассказывать что он видит перепланировку стояка и чинить его я должен за свой счет. После этого он сообщил что я должен купить из материалов, кому заплатить за отключение воды и т.д. и ушел. В заявке отписал, что а) течи не было б) перепланировка стояка в) дал консультации. После чего, закрыл ее.

Течь соответственно устранена не была. Со своей стороны, на следующий день,  я повторил вызов чтобы исключить человеческий фактор, примерно с тем же эффектом.

В связи с этой ситуацией у меня два вопроса:

1. По 491 постановлению Правительства РФ стояки относятся к общедомовому имуществу, П.5 говорит, что все что до 1 -го крана также к нему относится (отводы и пр.) и состоит на экплуатации в УК. Я не нашел упоминаний про то, что если они видят перепланировку стояка, то я начинаю нести ответственность за стояк. На каком тогда основании мне отказывают и не устраняют 3 дня протечку (есть ли у них законное основание или это просто закидоны УК)?

2. Про перепланировку: при кап. ремонте судя по всему, капитальщики «забыли» убрать старые элементы металлического стояка, которые крепились на резьбовых соединениях (одно из которых и потекло) при этом я не знаю, насколько то что было (металлический элементы на отводе на резьбе + полипропилен - соответствовало или не соответствовало проекту). Когда я обратился к прорабу, который отвечал за ремонт и понимал по- русски, он сказал, что т.к. трубы металлические (а не ПП) то в таком виде их и примут в эксплуатацию УК. Я это отразил в расписке, где указал что была заменена лишь часть стояка. Других документов я не подписывал при кап. ремонте. Т.е была уверенность, что теперь трубы до первого (входного крана) обслуживает УК.

Как я понял позицию вчерашнего сантехника из УК – перепланировка как раз и сводится к тому, что резьбовые элементы присутствуют на трубе (по его мнению должны быть только сварные соединения до крана).

Таким образом, я бы хотел чтобы стояк был приведен к проектному виду. За чей счет и чьими силами это должно быть проведено? (доказать, что в таком виде стояк оставили рабочие – капитальщики могу, есть видео).

На текущий момент я общался либо с сантехниками, либо с представителями Управы по телефону. Письменное обращение в Управу уже оставил также, но хотел бы и услышать конструктивные мнения от вас, как с минимальными потерями для собственного бюджета выйти из ситуации.

Сорри за длинный текст.

Спасибо