Недвижимость у моря⁠⁠

Пикабушники, помогите советом. Хочу купить квартиру у моря, приезжать пару раз в год с ребенком. Но чем больше читаю, тем больше вопросов.
Про краснодарский край пишут, что море грязное, людей много, пробки и много самостроя. Про белое, японское, каспийское моря вообще мало информации нашла по недвижимости.
Может кто-то покупал недвижимость у моря или работает с ней, подскажите на какой регион обратить внимание и как подойти к покупке. Или где самостоятельно поискать информацию.
Всем заранее спасибо 😊