Ищу фильм⁠⁠

Старый фильм ужасов, триллер. 1990 годов. Парень привозит свою девушку в дом к отцу нейрохирургу. Вместе они начинают розыгрывать отца, с целью того, чтобы его убить и забрать наследство. Розыгрыши жёсткие, в один момент парень лежал в кровавой ванной и у отца случился сердечный приступ. Но в конце оказывается, что это всё был план отца и сына, они специально заманили девушку, им нужно было её тело, чтобы пересадить мозг матери в тело этой девушки. Название было что то вроде "кровные узы", но найти не могу по такому названию