Инвестиции и финансы: 3. Инвестиции⁠⁠

Начало тут: Инвестиции и финансы: 2. Финансовая грамотность


Инвестиции - очень модное нынче слово. Но что это такое понимают не только лишь все...

Обобщённо это когда ты берёшь какие-то ништяки, вкладываешь их куда-то и получаешь больше ништяков.

Инвестировать можно:

- в себя;

- в детей;

- в финансовые инструменты;

- в предметы искусства;

- драгоценности, ценные металлы и камни/минералы;

- в недвижимость;

- в транспорт и т.д. и т.п.

Каждый вариант по своему хорош но и имеет свои подводные камни.

Например:

Решил инвестировать в себя, выучился на модную востребованную профессию стал хорошо зарабатывать, но через год пришёл ИИ и профессия стала не нужной.

Взял ипотеку, квартира строится, но цена на недвигу упала. Или ещё того хуже, застройщик обанкротился.

Или купил картину, думал что она будет дорожать со временем, а она оказалась подделкой.

Купил акцию на хаях, а она упала на дно и отрастёт ли она обратно, большой вопрос.

То есть тут очевидно, что чем больше ты в конкретном виде инвестирования разбираешься, тем больше шансов на успех.

Что тут скажешь... Учиться, учиться и ещё раз учиться...


Ещё очень важный момент нужно знать, когда инвестируешь в финансовые инструменты - денежные потоки.

Денежный поток может быть положительным, когда тебе с какой-то регулярностью приходят деньги.

Положил деньги на вклад под %, каждый месяц, или в конце срока получаешь выплаты. Приятно.

Купил облигацию с фиксированным купоном, раз в квартал/полугодие получаешь конкретную сумму. Хорошо.

Сдал квартиру/офис/гараж на долгосрок, деньги идут, кайф.

Машину можно сдать в аренду. Акцию купить дивидендную. Продать франшизу... Ну принцип вы поняли.

Отрицательный денежный поток - это уже не приятно.

Купил машину, квартиру, нежилой объект и платишь налоги, страховки, комуналку и прочее обслуживание. Теряешь бабки.

Ну и есть объекты, которые не формируют денежные потоки, это объекты стоимостного инвестирования. Слиток золота, предметы искусства. В моменте даже квартира может стать таким объектом. Если ты ее покупаешь на стадии котлована. Пока она строится, цена на недвижимость растёт. Пока она не сдалась, не надо платить ни налоги, ни комуналку, ни прочие платежи.

Акции компаний, которые не платят дивиденды, это тоже стоимостное инвестирование. Акция - это маленький кусочек компании. Компания всю прибыль вкладывает в своё развитие, её капитализация растёт, поэтому и цена каждой отдельной акции тоже растёт.

Какой вид инвестирования и какие инструменты выбрать, каждый решает для себя сам. Вот куда душа лежит, где лучше всего разбираешься в вопросе, туда тебе и дорога.

Успехов вам в инвестициях!

Подписывайтесь на мой ТГ канал

https://t.me/investfinance4all