4467

Интересно... Как так?2

Напарник несколько лет жаловался, что у его матери, на кухне батарея греет странно зимой. Отопление центральное. Второй этаж. Дом пятиэтажка, новый (5лет). И воздух стравливал, и систему сливал. Не помогает. Когда мороз- холодно, когда ближе к плюсу- жарко. Вызвал на неделе специалистов. Пришли, колдовали, перепаяли, чешут репы- не поймут. Ничего не помогает...
Сегодня приходит- рассказывает.
Пошли спецы по соседям, первый этаж- так же странно, третий- так же, четвёртый - не открывают, но дома кто то есть, пятый этаж- квартира не жилая. Пришли вечером в квартиру четвертого этажа, подросток открыл. Представились, спрашивают, мол как у вас батареи работают, на кухне, комнатах? Парень говорит, что нет у нас никаких батарей, мол, папа теплый пол заделал везде вместо батарей, и сам регулирует вентилями... Чем это кончится ещё не известно. Но я так под оху&л с рассказа. Как Так?

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
231
Автор поста оценил этот комментарий
Жилищный кодекс запрещает собственникам недвижимости вносить какие-либо изменения в системы центрального водоснабжения и отопления. Изменения в систему обогрева квартиры можно внести только по согласованию со службами городской теплосети и УК.
для таких изменений надо сделать проект с расчетами в проектной организации, состоящей в СРО, согласовать его с теплосетями и УК, сделать монтаж силами организации, также состоящей в СРО, подписать в УК акты скрытых работ, опрессовать систему и также подписать в УК акт опрессовки.
Даже если разрешат - это будет стоить конских денег. Но 99,9999% не разрешат.
При самовольном изменении систем отопления и водоснабжения - штраф и демонтаж по суду
раскрыть ветку (36)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Дом- "сборная щитовых бараков" разных районов всего городка из 1970- 2015 годов. Каждый себе на уме, и умнее всех. Да и борзе́е бо́рзого. Переферия.
41
Автор поста оценил этот комментарий

Я изменила систему отопления и перепланировку, была одна батарея, стало 2 и под углом их развернула. Всё согласовала без проблем, узаконила, без дорогостоящих проектов расчётов, сро и прочего. Согласовала все официально, без взяток.

раскрыть ветку (28)
58
Автор поста оценил этот комментарий

Перенести батарею на соседнюю стену - одно, а тёплый пол заебашить - совсем другое. Тёплый пол с жидким теплоносителем только в частном доме можно, потому что ты только сам себя затопишь. А затопишь рано или поздно, и пол вскрывать гораздо сложнее, чем даже закрытую декоративными панелями трубу.

раскрыть ветку (24)
12
Автор поста оценил этот комментарий
Дело не в затоплении, а в том что в тёплых полах температура воды 30-45°, и после них радиаторы уже не греют. В квартирах можно делать тёплые полы только в том случае если на обратке после них больше никого нет.
раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Это вторая причина, да, тёплый пол может снимать очень много тепла, соседям не останется. Но вероятность протечки - это главная причина. Потому что скорее всего у владельца этого пола ничего и не потечёт, а потечёт у соседа. И не под местом протечки, а где попало. В итоге, рано или поздно к владельцу такого тёплого пола придёт бригада с отбойными молотками, которая все эти полы вытащит и будет искать в них протечку.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если сделать пол Pex-a трубой то если не пробьешь то хрен протечет. Ну и гидроизоляцию можно сделать если есть желание подстраховаться.

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

В тёплых полах, как в обсуждаемых в этой теме, температура воды не 30-45, а равна температуре, подаваемой в батареи, это от 60 градусов и выше. С одной петли ниже 5-15 градусов разница на входе и выходе не будет. То есть проблема не в том, что из-за температуры батареи не греют. Проблема в гидравлическом сопротивлении - вместо одной батареи, через которую прошла вода и пошла дальше, воткнули метров 80 трубы диаметром 16-20. Образно ещё батарей 10 вместо одной воткнули, ну или добавили 10 этажей дому. Вот и получается, что, так сказать, не хватает горячей воды из-за того, что она медленно течёт. Ну это как в набранную ванну открыть горячую воду для подогрева остывшей воды, до этого была на полную, после этих теплых полов у всех на стояке течёт маленькая струйка.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Сделать пол без насоса и смесительного узла прям в стояк это тот ещё дибилизм. Пол черезчур горячий будет
раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Вообще именно так и делает абсолютное большинство додумавшихся до этого. А тут ещё и батя сам сделал.

1
Автор поста оценил этот комментарий

А почему в частном доме обязательно затопишь? Думаю переделать дома с радиаторов на теплый пол

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Рано или поздно потечёт любая система, в которой есть вода. 5 лет, 15 лет, 50 лет - когда-то это случится в любом случае. И тогда придётся вскрывать весь пол вообще и переделывать заново. Я не говорю, что это плохая или ненадёжная система априори. Для частного дома это хороший вариант. Для многоквартирного - вообще не вариант, запрещено и не просто так запрещено.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Мне сложно представить что должно случится чтобы протекла металлопластиковая труба без соединений
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Время.

Автор поста оценил этот комментарий
Ссылки на запрещено есть?
А то что-то в последнее время всю разводку системы отопления делают в стяжке и никакого страха перед "потечет" нет.
0
Автор поста оценил этот комментарий
С одной стороны да, водяной ТП от системы центрального отопления может затопить всех. Это неоспоримый факт. Но почему тогда можно прокладывать разводку отопления к радиаторам в полу (тройниковая или коллекторная не суть важно). И я говорю не про квартиры с котлом, где объем теплоносителя ограничен, а про системы, где есть один ввод отопления и счетчики на тепло.
раскрыть ветку (12)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что в такой системе эта разводка - необходимое зло. Она тоже может потечь, конечно же. Но одно дело - одна прямая труба и одна обратка, другое дело - когда трубы по всему полу идут и для устранения протечки надо вообще весь пол уничтожить.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Тут можно и с другой стороны взглянуть. При наличии отдельного входа на кватиру, от застройщика обычно достается "паучок" из тройников, в котором соединения - самое слабое место. При том я не думаю, что если подобное строго запрещено, то технадзор даст добро на введение дома в эксплуатацию.
А с другой стороны мы имеем ситуацию когда при монтаже на том же объекте ТП, когда все соединения трубы находятся возле коллектора под надзором, а в полу лежит цельная заводская труба, начинаются возгласы, что так делать нельзя.
По сути, такую ситуацию создают отглоски частично устаревших норм в современной обстановке.
Если кто-то, читающий это, сможет мне разъяснить по нормативке по данному вопросу - буду очень благодарен!
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вторая причина запрета водного обогрева полов - он может отнимать много тепла у соседей. Соседи замёрзнут после такого тёплого пола.


Кстати, на первых этажах вроде как всё-таки возможно такое согласовать - топить ты будешь подвал, плюс ты и так обычно последний, кто забирает тепло с теплоносителя.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так я и описывал ситуацию, когда стоят счетчики на тепло. В этой системе обратка квартиры уходит в стояк обратки всего подъезда. При таком распределении тепла, поидее, ТП либо коллекторная разводка радиаторов, будет более надежны за сче того, что муруется только цельная труба (если брать сшитый полиэтилен).
Понятно, что если в условную "ленинградку" врезать ТП, то гнев соседей может скоро вылиться в какие-то действия.

Суть вопроса именно в устройстве водяного ТП при наличии входящих в квартиру двух труб (подачи и обратки) и счетчика тепла на них.
1
Автор поста оценил этот комментарий

это из секты в своем доме надо кучу работы делать а в квартире не надо, а на вопрос какой же такой работы там много, ничего кроме стрич траву и снег убирать сказать не могут.
высосанная из пальца проблема. если все по уму сделать то никого ты не затопишь. ни в квартире ни в доме.

раскрыть ветку (7)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Вызывать говнокачку для септика регулярно? Обслуживать систему подготовки воды? Отвозить мусор к месту сбора мусора (в многоквартирном доме даже если нет мусоропровода, то помойка обычно рядом)?

Если у меня в квартире протечёт крыша - это проблема управляйки, она ещё и по суду весь ремонт мне возместит. Если в частном доме протечёт крыша - ты должен заебаться, но починить это сам.

"Если всё по уму сделать"... Во-первых, дашь ли ты гарантию, что даже сделанная по уму система не потечёт через 15 лет? Не дашь, рано или поздно потечёт любая система. Во-вторых, ты лично сам опытный профессионал и знаешь как "по уму" сделать? А дашь ли гарантию, что так сделает нанятая бригада рабочих?

раскрыть ветку (6)
2
Автор поста оценил этот комментарий

1. У меня центральная канализация

2. Не знаю, что это, у меня центральный водопровод

3. Мусорка приезжает раз в неделю

4. Крышу надо сразу нормально делать

1
Автор поста оценил этот комментарий

о тебе вон уже ответили все))) по уму это не из говна и палок экономя на всем))) делаешь у норм фирмы которая не однодневка если сам нихрена не понимаешь, есть люди которые приедут проверят за бабки перед сдачей объекта и все косяки покажут. было бы желание. говнокачку вызвать раз 2-3 месяца ну прям охуеть задача)) мусорка приезжает к дому забирает мусор. Система подготовки воды? у тебя там что бассейн?))) скважина нормально сделанная не требует сверх усилий есть такие же обслуживающие компании как и твоя УК, с той лишь разницей что в УК ты башляешь бабки хуй пойми за что и кому. и если тебе чото ненравится ты идешь нахуй, ведь в многоквартирном доме сменить УК тот еще квест обойти всех соседей со всеми договорись, тьфу бля.
Накину еще сюда же обоссаные лифты, какое то быдло в подъезде и прочее (если у вас этого нет повезло но это не у всех. мы же рассматриваем ситуацию в общем.
а теперь давай по плюсам.
1. тепло в доме когда хочешь (даже летом когда холодает можно включить отопление)
2. Соседей нет. делай чо хочешь когда хочешь хоть сутками на рогах ходи.
3. Во дворе можно сделать шашлык никуда не надо ехать. (у меня летом еще и бассейн с батутом и гамаком стоит)
4. Есть баня.
5. Сарай с гаражом. (поругался с женой можно уйти в сарай ебануть самагона и починять примус)
5.1. Сарай и гараж позволяют заниматься любым хобби что огромный плюс. хоть качалку себе там сделай, хоть пилораму открой вопрос только в твоей увлеченности и финансах.
5.2. Гараж позволяет экономить время и деньги которые тратятся на СТО многие вещи можно делать самому, например ТО
6. Небольшой огородик 2 на 4 метра с помидорками редиской марковкой. и небольшой огородик с клубникой. остальное газон. Свежая зелень это заебись. поливачка автоматически поливает нихуя больше не делаю.
7. если есть ребенок, то ребенка в коляске во двор выкатил и хай спит на свежем воздухе. можно так же мелкого отпускать гулять, вокруг забор собак и прочей хуйни нету ничего с ним не произойдет, желтого снега не наестся, во дворе есть личная песочница в которой нету бычков битого стекла и собачьего говна, и никто не насрал в ракете. Ребенок может привести любую толпу друзей. это не двушка в спальнике в жопе мира.
8. Можно завести собаку/курей/голубей/коня/корову/козу/свиней да блять что хочешь в зависимости от уровня желаний. (большая собака в квартире это пиздец имхо.)

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

9. ненадо искать вечером парковку если задержался где то и приехал поздно.
10. Друзья могут приехать и остаться с ночёвкой место позволяет. Так же как и возволяет разделится на 2 компашки и не мешать друг другу (там компашка жены и твоя) ты со своей компашкой корешей можешь передислоцироваться в сарай или баню и продолжить там.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Никто не говорит, что у частного дома много плюсов. Но есть и минусы. У разных частных домов разные, причём чем больше денег потрачено, тем меньше минусов.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

но ты не назвал ниодного)

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да кучу назвал. Может быть проблема с коммуникациями - может не быть воды, может не быть газа, могут быть проблемы с электричеством. А у кого-то даже и канализация центральная в частном доме - каждый участок уникален. В квартире скорее всего у тебя есть продуктовый магазин в твоём или в соседнем доме, в частном доме скорее всего за продуктами придётся ездить на машине, то же самое с пешей доступностью школы для ребёнка - но это тоже не факт и лечится деньгами, можно либо купить участок в черте города рядом с магазинами и школами, но и стоить такой участок будет кучу денег. Опять же, если денег достаточно, проблему "съездить за продуктами" и "отвезти ребёнка в школу, а потом забрать" можно повесить на частного водителя-ассистента, но это тоже не для всех решение.


В общем, что в квартире есть по умолчанию, то на частном участке ты должен купить или сделать сам. Если деньги безлимитные, то проблемы решаются легко. Если деньги ограничены, то проблемы решаются сложно. Третий вариант - когда денег нет, тогда частный дом вообще совсем унылая халупа, мы хоть и не про это говорим, но таких домов очень много. Но проблемы есть в любом случае.

21
Автор поста оценил этот комментарий
Я написал как должно быть для теплых полов. Перенос батареи попроще, там нужно только согласование УК, если мощности батарей плюс минус одинаковые
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я ее вообще не трогаю, она старая страшная, но греет так что проветривать приходится. После ремонта ее просто экраном накрыли
Автор поста оценил этот комментарий

Всё просто. В администрации вашего муниципального образования работают идиоты.

3
Автор поста оценил этот комментарий

У нас управляйка спалила такого умника до стяжки еще. В новостройке придурок какой-то тоже решил сделать себе теплый пол только от стояка ГВС, с выхода на полотенцесушитель (который без счетчика, т.е. за счет всех жильцов хотел греться). Заставили демонтировать всё к хуям.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Как-то забронировали в гостинице номер, но его затопило и нам дали во временную квартиру рядом на втором этаже. И там оказался теплый пол в ванной и не похоже что он электрический, так как мы не нашли как его вырубить и спали с открытой форточкой.
Так что жители дома пр. Ибрагимова, 89а города Казань. Похоже у вас такие счета за отопление благодаря Мини отелю "Пражский клуб". Делайте запрос в УК

7
Автор поста оценил этот комментарий

В моем доме, 2015 года выпуска застройщик сделал полотенцесушитель у пола. Пол дома, заплатив строителям, переварили их повыше. Стоило 5000руб. Никаких проектов.


Строители те же что строили дом. Дом был с косяками, его где-то год доделывали после сдачи. Мастер и его бойцы были в пешей доступности и на жалобы реагировали. Ну вот блаж переварить полотенцесушитель или батареи делалась за денежку. Не знаю в кассу или куда. Я не менял ничего.

раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Может специально так делали, чтоб им забашляли. Если не первая очередь застройки, то схема может быть уже отработанная.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Может. Не знаю. Но у нас не жк. Нет очередей. 1 дом и все. Был ещё 1 дом года на 2-3 раньше. По соседству. Там нормальный полотенцесушитель, сразу на уровне груди.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Хм. Делал у себя капремонт. Надо было полностью переделывать водоснабжение и уходить от 4 водосчётчиков (по два на стояках на кухне и в ванной). Втупую купил счётчики, всё поставил, смонтировал всю водяную систему. На этапе перед отделкой стен позвонил в УК, говорю, вот, у себя установил новые счётчики, старых не было, вы их внесите там у себя. Приехала девушка с документами, посмотрела счётчики, сверила их номера с паспортами, сделала пломбы, глянула, что система нормальная и честная, в обход счётчиков ничего не проведено, поблагодарила за сознательность и ушла. Третий год — полёт нормальный, у УК нет никаких претензий насчёт полной переделки воды. В моём случае согласовывать и регистрировать ничего не пришлось. Кроме новых счётчиков, естественно.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества