Аренда сдача недвижимости⁠⁠

Постоянно появляются темы про агентов и истории по аренде квартир. Вот сам думаю сдавать квартиру. Хочу получить советы как правильно все сделать. Какие у вас были сложности и интересные моменты со сдачей в аренду. Насколько это муторно? Часто ли простои и в каком городе выгоднее сдавать в долгосрок или посуточно?

Ведь есть люди которые только этим и живут сдавая несколько квартир?