У меня тоже была похожая история: купил квартиру, там жила парочка молодых ребят, парень и девушка. Остались снимать уже у меня, платили вовремя, в квартире порядок, заезжал к ним редко, бабки на карту переводили.
Однажды пишет мне девушка, что они разошлись, она сьехала, но ее бывший остаётся в квартире, далее все вопросы к нему. Не придал особого значения, это их личное дело, парень продолжал платить вовремя.
Началась пандемия, начались задержки с зарплатами и оплатой квартиры. Я входил в положение, не ругался, ведь он оплачивал все в конечном итоге, хоть и с задержкой.
Все продолжалось около года, и тут мне поступает звонок с неизвестного номера: "Никиту взяли с наркотиками, я его отчим, хочу забрать вещи". Делать нечего, еду на квартиру и прихожу в шок: в квартире притон, зассанные матрасы, какие-то тряпки, куча пакетиков с зипплоком, везде следы белого порошка, стоит куча бутылок с реактивами и стойкий химический аромат.
Мать Никиты приходит в ахуй, я тоже, начинаем грузить вещи. Погрузили, залог за квартиру я не отдал, вызвал клинеров, выкинули вообще всё. В процессе уборки в квартиру наведывались какие-то мутные типочки несколько раз, поэтому я принял решение квартиру продать. Продал за несколько дней и забыл об этом.

Да, менты меня не дергали, даже на допросы не вызывали.

Всем привет! Почитываю Пикабу уже давно, но через ВК или запрещенную соцсеть. А тут вспомнилась история, решила зарегистрироваться и поделиться с вами.

Папа сдавал квартиру, малознакомому мужику со старой работы. За пять лет ни разу не приходил с проверками. Однажды папе позвонила бывшая жена квартиросъемщика. Сообщила, что он не отвечает на звонки и попросила отца съездить проверить(сама она проживала в другом городе). Отец приехал, своими ключами открыл квартиру, а там п#$дец. Пол ВЕЗДЕ покрыты в несколько слоев грязных газет, в которых протерты тропинки, через почерневший родной пол. Все поверхности завалены бытовым мусором, а в шкафчиках ряды пивных банок, мальков и шкаликов. Раковина черная и обуглившаяся, будто в ней сжигали зимнюю резину.
В холодильнике, помимо плесени, одинокая кастрюля, которая стоит там уже минимум пару лет. Жизнь в ней успела расцвести и зачахнуть несколько раз.
Душевая кабина вся в земле, плесени и грязи неизвестного происхождения. С раковины спускаются полноценные сталактиты, впечатляющие своей длиной.
От кровати остался только матрас, который серо-коричневым цветом сливался с когда-то светлым линолеумом.
Дополнял квартиру сам квартиросъемщик– лужища крови и вздувшееся уже тело.
Будучи пьяным, мужик выходил из туалета,не удержал равновесие и упал разбив голову.
Как итог: 13 часов ожидания, пока полиция, скорая и труповозка, решат кому именно забирать тело. Несколько недель проветриваний. Процесс удаления и выноса огромного куска линолеума, который уже не спасти. Услуги невероятных узбекских женщин, которые смогли привести квартиру в божеский вид почти за сутки. Ну а дальше- процесс продажи, потому что батя, по его собственным словам, «слишком стар для этого дерьма».

Это я к чему…
Ходить к жильцам проверять квартиру каждый день- плохо. Не приезжать совсем- тоже не есть хорошо.

Доверяй Сдавай, но проверяй)