Ответ на пост «А как квартиру покупать?»6
Мы тоже в свое время прожили в Екатеринбурге десять лет, но в итоге перебрались в область. Просто трезво оценили силы и поняли, что ипотеку за городскую «двушку» нам будет тянуть тяжеловато. Искренне советую тебе присмотреться к такому варианту. Конечно, в поселке не так драйвово, как в мегаполисе, но и здесь есть чем заняться: те же пикники на природе, покатушки на бубликах, посиделки с друзьями.
В области жизнь дешевле, да и двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом сейчас можно взять за 1,5–2 миллиона. Я бы на вашем месте решилась на переезд, а тебе посоветовала бы найти удаленку по специальности. Лучше искать в московских конторах — там зарплаты сразу тысяч на 30 выше.
План такой:
Копим: Как только выйдешь на хороший доход, старайся откладывать по максимуму (тысяч по 50 в месяц). Пока копишь, держи деньги на вкладе под проценты, чтобы они работали на тебя.
Берем ипотеку: Как наберется на первоначалку — оформляй жилье. Но тактику не меняй: продолжай закидывать по 50 тысяч в месяц сверх нормы. Выбирай «уменьшение платежа» — пусть это математически чуть менее выгодно, чем сокращение срока, зато когда обязательный платеж меньше, дышится гораздо легче.
Используем бонусы от государства: В первый год забери налоговый вычет (это около 280 тысяч) и сразу пусти его на досрочное погашение. На следующий год оформи вычет по процентам — и тоже в ипотеку.
Так вы за три года со всем расквитаетесь. Можно, конечно, подождать, пока ставки по кредитам упадут, но тут палка о двух концах: как только ипотека подешевеет, цены на квартиры тут же подскочат, потому что все ломанутся покупать.