Вопрос к лиге юристов (покупка подаренной квартиры)
Доброго дня лиге юристов и всем прочитавшим мои стенания.И прошу прощения за мою орфографию и пунктуацию. Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации? Мы с мужем и дочкой решили купить квартиру побольше и рядом с работой(машины у нас нет). И вот понравилась нам одна квартира ( цена более менее, и дом хороший считается). Сходили, посмотрели, всё более менее прилично, можно заселиться, а лет через пять делать ремонт. В мечтах уже даже мебель распланировала куда буду ставить. И вот на стадии проверки мной документов оказывается что правоустанавливающими документами является договор дарения и определение районного суда. В октябре 2019 года отец семейства в рамках мирового соглашения отдаёт свою долю двум дочерям и жене, а они в свою очередь выплачивают ему определённую сумму. Потом в феврале 2020 года мать и одна из дочерей отписывают свои доли в пользу другой сестры. Она со своей семьёй и продаёт квартиру.
Документы все есть, но все родственники отговаривают нас от сотрудничества. Говорят искать другую квартиру, а их либо нет, либо стоят более 10 млн. Да и наши накопления при таких ценах обесцениваются + берём ипотеку.
Звонила нотариусу чтобы узнать про оформление договора. Она сказала:"А что вас смущает? Росреестр документы принял и оформил значит всё нормально".
И ещё когда проверяла всю семью по сайтам должников обнаружилось что мама у них в должниках. Но одно дело прекращено с основанием что не нашли должника.(ст.46 ч. 1 п. 3)А так в соц. сетях и обычная семья(Той дочери которая квартиру продаёт).
Может кто подскажет по своему опыту и юридически насколько это опасно? Вдруг мама придёт и откажется от дарственной?( Ей 54 года, по-моему очень дееспособный возраст)? Как часто бывают такие споры? Вы бы как поступили?