Нужен совет по замене пола
Добрый день. Нужна помощь знающих людей.
имеется старый дом на несколько хозяев. Старая часть дома стоит на мелко заглубленной ленте из красного кирпича. Пристройка к нему сделана лет 10 назад на мелко заглубленных фрагментах ленты (вроде лента только почему-то все кусками и в разные стороны наклонены). Из за сезонных пучений пол весь кривой и холодный. Щели по периметру. Пол стоит на отдельных столбиках. Старая часть дома из кругляша, а пристройка из бруса. Отмостки нет и не было. Задачи следующие: сделать теплый пол во всём доме и ещё пристроить прихожую (каркас) к дому.
1. В старой части дома хотелось снять пол, вкрутить сваи или поставить кирпичные столбики, на них лаги, утеплитель, фанера и финишное покрытие. Вопрос первый: не будет ли старый фундамент подниматься а пол будет на месте и из-за этого могут опять появиться щели.
2. Пристройку и новую прихожую поставить на винтовые сваи. И на них проставить опять же лаги и пол. Вопрос второй не будет ли разрыва между стенами. Они жёстко скреплены. А также крыша пристройки опирается на стену старого дома. Не оторвёт ее из за пучений. Вроде все написал. Или что то упустил.
Подскажите пожалуйста. А то не хочется сделать ещё хуже чем есть.